所属区域： 海淀	所属商圈： 知春路
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  30-300平方米
建筑面积：	出租价格：  5元/平米/天
出售价格：  20000元/平米	物业费用： 19元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京鸿威房地产开发有限公司
物业公司： 北京百泽霖物业管理公司	物业地址： 海淀区学知桥西北角，知春路1号
周边交通： 地 铁：10号线
周边地铁：
【配套设施】
结构:框架 外墙:石材与玻璃幕墙 大堂:精装修 电梯:八部三菱原装电梯 卫生间:精装修 供电:双路电源供电 供水:市政 消防:消火栓系统、湿式自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统 采暖:中央空调 通讯:千兆宽带入户、手机信号楼层覆盖系统、卫星接收系统、视频音频会议系统
【项目介绍】
学院国际大厦交通环境天然优越，地处城市交通主干道三、四环之间，前往各大商圈都非常顺畅，途经门前的有386、375、392、941、944等公交线路，规划中的地铁4号线沿学院路往南直达玉蜓桥，往北直达上地，城市轻轨知春路站距学院国际大厦仅800米。 　　学院国际大厦雄伟俊朗的外观设计必将成为学院路上一道绚丽的城市风景。楼顶标志性高科技钢结构造型彰显现代气质，外立面钢骨结构配以大面积玻璃，全干挂花岗岩凸显写字楼的大气。在大厦弧形转角特别设计隐框落地观景玻璃幕，雄伟外观下还透出几分浪漫情怀。 •空间特色： •学院国际大厦采用框架剪力结构，让商务空间任意组合的梦 想成为现实。 •楼宇层高达3.5米,开阔通亮,消除了以往在(其他)楼内办公的 压抑感. •全向采光设计,全方位、多角度将阳光引入楼内。极至柱距延 伸写字楼——8.8米,开扩更多的想象办公空间，5米的挑高大 堂,庄重、气派,气度恢弘,我们用真实的数字指标，全力打造 国际化商务氛围。 综合服务设施说明 1.服务配套说明 阳光顶棚室内游泳池、休闲咖啡厅、邮政设施、高档餐厅、服务设施齐全的综合会所、可供楼内职员就餐的内部餐厅、商务会议中心等商务服务设施。 2.通讯系统 写字间式公寓每10平方米一对点，一个语音接口，一个数据接口，每个终端带宽155兆，手机信号楼层覆盖系统。 3.电讯系统 用户可根据自身需要任意组建局域网。 4.电视系统 设卫星电视系统接受前端室，可接收国际卫星信号，也可接入城市有线电视网。 5.综合布线系统 采用计算机终端设备，管理各层水平布线。 6.楼宇自控系统 采用国际化先进楼宇设备管理，形成综合管理系统。 7.停车场管理系统 停车场管理采用自动化系统，用于车辆的服务，记时、记费管理等。各出入口设有读卡机和栏杆机，采用感应系统，入口处设置空位置显示。 8.保安监控系统 大厦设安全防范中心，内设监控主机及相关设备，实行24小时监控。大厦各入口、车库、电梯等安置摄象机，采用多画面分割器，可以显示更多记录回放图象。采用全矩阵切换系统，彩色摄象机，硬盘录制。 9.消防报警联动控制系统 FAS火灾报警系统，湿式自动喷淋灭火系统，报警与喷淋联动控制，消防栓系统。 10.广播系统 平时为大厦提供背景音乐，事故时播放消防广播。 11.供水系统 全自动变频标准给水系统，卫生间24小时水源热泵板换热水，直饮水入户供应，中水系统。 12.周边环境规划 西侧为北京航空航天大学、东侧为市政公路：学院路、南侧为市政公路：知春路、东南角临学知桥与建设中元大都遗址公园隔桥相望

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
346506	学院国际大厦	海淀区	11	78(㎡)	8.0 元/平米/天	学院路
335024	学院国际大厦	海淀区	10	139(㎡)	7.5 元/平米/天	学知桥西北角
322576	学院国际大厦	海淀区	11	183(㎡)	6.3 元/平米/天	学知桥西北角
311404	学院国际大厦	海淀区	11	123(㎡)	7.8 元/平米/天	学院路 西土
309862	学院国际大厦	海淀区	6	108(㎡)	8.0 元/平米/天	海淀知春路1
309666	学院国际大厦	海淀区	6	115(㎡)	8.0 元/平米/天	海淀知春路1
309474	学院国际大厦	海淀区	11	114.3(㎡)	8.0 元/平米/天	学知桥西北角
306372	学院国际大厦	海淀区	11	160(㎡)	7.0 元/平米/天	北航附近
306348	学院国际大厦	海淀区	15	126(㎡)	7.0 元/平米/天	学院路
305965	学院国际大厦	海淀区	10	162(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀知春路1
305962	学院国际大厦	海淀区	5	360(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀知春路1
304952	学院国际大厦	海淀区	12	268(㎡)	7.8 元/平米/天	知春路1号
302318	学院国际大厦	海淀区	1	360(㎡)	7.6 元/平米/天	学知桥西北角
301223	学院国际大厦	海淀区	11	360(㎡)	7.9 元/平米/天	学知桥西北角
300784	学院国际大厦	海淀区	15	162(㎡)	7.2 元/平米/天	学院路
300376	学院国际大厦	海淀区	12	160(㎡)	6.8 元/平米/天	海淀知春路1
298403	学院国际大厦	海淀区	11	125(㎡)	7.5 元/平米/天	学院路
298267	学院国际大厦	海淀区	6	168(㎡)	7.5 元/平米/天	学知桥西北角
298266	学院国际大厦	海淀区	6	125(㎡)	7.5 元/平米/天	学知桥西北角
297087	学院国际大厦	海淀区	12	200(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀知春路1
293025	学院国际大厦	海淀区	7	161(㎡)	6.5 元/平米/天	知春路学知桥
290471	学院国际大厦	海淀区	9	365(㎡)	5.0 元/平米/天	海淀知春路1
290343	学院国际大厦	海淀区	15	680(㎡)	5.8 元/平米/天	海淀知春路1
290194	学院国际大厦	海淀区	12	478(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀知春路1
290188	学院国际大厦	海淀区	10	560(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀知春路1
290156	学院国际大厦	海淀区	18	986(㎡)	5.5 元/平米/天	海淀知春路1
289394	学院国际大厦	海淀区	15	680(㎡)	5.8 元/平米/天	海淀知春路1
289370	学院国际大厦	海淀区	18	986(㎡)	5.5 元/平米/天	海淀知春路1
289296	学院国际大厦	海淀区	12	478(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀知春路1
289295	学院国际大厦	海淀区	9	365(㎡)	5.0 元/平米/天	海淀知春路1
287242	学院国际大厦	海淀区	12	478(㎡)	6.0 元/平米/天	海淀知春路1
287241	学院国际大厦	海淀区	9	365(㎡)	5.0 元/平米/天	海淀知春路1
287228	学院国际大厦	海淀区	18	986(㎡)	5.5 元/平米/天	海淀知春路1
287226	学院国际大厦	海淀区	15	680(㎡)	5.8 元/平米/天	海淀知春路1
286443	学院路学院国际大厦	海淀区	7	180(㎡)	6.0 元/平米/天	学院路学院国
280831	学院国际大厦	海淀区	8	186(㎡)	7.5 元/平米/天	学知桥西北角
264351	中关村学院国际大厦	海淀区	1	336(㎡)	7.5 元/平米/天	中关村学院国
124014	学院国际大厦	海淀区	9	78(㎡)	6.4 元/平米/天	学院路学院国
105132	学院国际大厦	海淀区	11	715(㎡)	5.8 元/平米/天	学院路
73003	学院国际大厦	海淀区	18	183(㎡)	4.5 元/平米/天	海淀区学知桥

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
74872	学院国际大厦	海淀区	5	362(㎡)	面议	知春路1号（