所属区域： 海淀	所属商圈： 中关村
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  130-1000平方米
建筑面积：	出租价格：  5元/平米/天
出售价格：  13800元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 清华同方房地产开发公司
物业公司： 第一太平戴维斯	物业地址： 海淀区王庄路15号
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
会展中心作为写字楼的商务配套，将两座写字楼连为一体，集会议、展览、休闲等功能于一身。其中300人规模的国际会议厅设置6+1中语言同声传译、视频集控、无线上网等功能，并配有远程电视会议系统。另有多个中小型会议室可供选择。会展中心一层700平方米的展示大厅与二层连通形成共享空间，为各种大型、时尚展览提供最为适宜的场地。A、B座写字楼环抱的下沉式广场设有中西餐、游泳、健身、休闲等餐饮娱乐配套，为工作之余提供了丰富多样的娱乐休闲生活
【项目介绍】
清华同方科技广场热销 　　清华同方科技广场位于清华大学东南，占据最高学府的人才、科技资源及优势，将带给入住企业更多的支撑…… 项目经济技术指标 　　规划用地面积：20676平方米 　　建 设　规 模：112869.20平方米 　　建 设　高 度：109米 　　建 筑　层 数：地上28层（含两层设备层）、地下3层 　　容　 积 　率：4.69 　　绿 　化　 率：36% 　　停 　车　 场：地下419个车位、地上157个车位 建设内容： 　　清华同方科技广场A、B座写字楼及国际会展中心、下沉式广场、网络休闲公园。双姊写字楼高达百米，外形极富现代感，为中关村地区地标级建筑物。 　　该项目位于海淀区王庄路1号，清华大学东南，北临清华东路（列为北京市次主干道，并于近期施工拓宽至50米）、南临成府路、东临学院西路（直通北四环）、西靠城市轻轨（距五道口车站500米，二期工程建设的清华东站紧挨项目西侧），目前在项目西侧城市轻轨旁正施工建设的财经东路直通西直门，路网四通八达，便于交通组织。由于地处中关村科技园中心区、清华科技园内，毗邻清华大学、北京大学、林业大学、语言文化大学、中科院等众多知名学府和科研机构，占据最高学府的人才、科技资源及优势，将带给入住企业更多的支撑。 　　清华同方科技广场A、B座写字楼外立面为双层中空玻璃幕墙，外片为镀膜玻璃，内片为Low-E玻璃，厚度：8mm+12mm+6mm；写字楼大堂挑空8米，标准层面积为1800m2，标准层高3.6米；裙楼会展中心主体4层挑空中庭，局部8米吹拔。写字楼A、B座均设6部全进口三菱高速电梯，速度达到2.5米/秒。 　　本项目采用国际先进的楼宇设备管理体系，是一座集楼宇自动化系统、信息自动化系统、办公自动化系统、消防自动化系统、安防一体化系统为一体的超5A智能化写字楼。综合布线采用美国AVAYA公司六类综合布线系统，千兆主干，10M/100M到桌面，并设置光纤到桌面点，每8建筑平方米一对信息点，每层设置无线上网基础条件；写字楼大堂及会展中心各设置2台电子触摸屏，方便客户楼内查询；全楼员工卡一卡通，即可实现门禁、考勤、娱乐消费、停车等一系列功能和服务；大厦消防报警控制系统采用智能类比式火灾自动报警控制系统；同方弱电专门量身定制的智能化系统得以充分体现。 户型设置： 　　开敞式办公，标准层建筑面积1800平方米，小户型建筑面积从130至1000平方米不等。实现每户门禁系统，让您的办公环境更安全。 银行按揭： 　　本项目由中国银行、北京市商业银行提供按揭贷款支持，可为个人及法人提供最高为6成10年的写字楼按揭。 　　清华同方科技广场已于2002年12月全面竣工，2003年2月18日正式入住，现正以全新的现房形象公开发售。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
346818	清华同方科技广场	海淀区	5	135(㎡)	8.5 元/平米/天	海淀清华东路
322412	清华同方科技广场	海淀区	15	268(㎡)	9.5 元/平米/天	五道口
307536	清华同方科技广场	海淀区	21	215(㎡)	6.5 元/平米/天	五道口
303317	清华同方科技广场	海淀区	12	270(㎡)	8.0 元/平米/天	五道口
300716	清华同方科技广场	海淀区	12	271(㎡)	7.5 元/平米/天	五道口
298624	清华同方科技广场	海淀区	15	1800(㎡)	7.0 元/平米/天	五道口
297440	清华同方科技广场	海淀区	12	1800(㎡)	6.5 元/平米/天	海淀清华东路
297268	清华同方科技广场	海淀区	12	650(㎡)	6.5 元/平米/天	海淀清华东路
295828	清华同方科技广场	海淀区	5	434(㎡)	6.5 元/平米/天	海淀区王庄路
293253	清华同方科技广场	海淀区	10	107(㎡)	7.5 元/平米/天	海淀清华东路
293191	清华同方科技广场	海淀区	21	1828(㎡)	8.0 元/平米/天	五道口地铁

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