所属区域： 西城	所属商圈： 金融街
所属环线： 西二环至西三环	开间面积：  40-900M²平方米
建筑面积：  50800平方米	出租价格：  9.9元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 中化国际物业酒店管理有限公司
物业公司： 中化国际物业酒店管理有限公司	物业地址： 北京市复兴大街A2号
周边交通： 到达地铁时：步行3分钟 交通概况：长安街南礼士路口，紧临二环路，地铁1号线南礼士路站西南D出口；多条公交汽车、空调巴士直达，有1、4、52、209、37、205、337、728、802、42、716、732、46、816、19、56、712、823、特1路等。 地 铁：地铁二号线南礼士路站 公 交：1、4、52、209、37、205、337、728、802、42、716、732、46、816、19、56、712、823、特1路
周边地铁：
【配套设施】
配套服务设施： 停　　车：拥有地上地下共260个停车位，充分满足客户使用需求。 会议中心：位于7层，共2间会议室，分别可容纳50-150人，并可进行同声传译。 接待大厅：22层南北接待及签字大厅。 生活服务：洗衣服务、送水服务、医疗服务、美容美发、员工餐及中餐外卖等。 餐饮娱乐：中西特色餐饮服务、怀旧茶室等。 银　　行：中国工商银行，工商银行自助银行、招商银行自助银行。 邮政票务：位于大厦G层。 商务中心：机票酒店预定、银行、邮局、快递服务、旅行社。 设备情况： 中央空调：中央空调设备采用的是法国西亚特的冷机，夏天温度控制在24度左右。冬季室内温度控制在21度左右。新风系统对室外空气过滤、加热、冷却、灭菌，新风量可达30立方米/小时/人。 安防系统：24小时中央硬盘录像监控系统、巡更报警系统，门禁集控系统以色列DDS。 消防系统：采用国际知名品牌英国MK公司的GENT3400消防报警及联动系统，中文图文显示终端使各种报警状态一目了然。 电　　梯：日本知名品牌FUJITEC电梯共11部。其中主楼5部客梯，1部货梯，配楼2部客梯，3部货梯。客梯运载速度为2.5米/秒，额定荷载1350千克；货梯运载速度1.75，额定荷载1000千克。国际先进的曳引方式保证电梯节能与稳定运行，充足的电梯数量及载重量保障写字楼候梯时间不超过30秒，电梯厅内安装了液晶电视，丰富的电视节目让等待无任何枯燥感觉。 通讯系统：宽带光纤。楼内网络和电话接口设计为每10 平米一对信息点，提供智能化系统、通信系统、多媒体信息系统等运行平台，与外部广域网、城域网畅通连接。服务商为中国网通、中国电信、中国联通、电信通等多家服务运营商。楼内兼有美国进口AVAYA 程控用户交换机（8807局）及网通远端模块局（6856局），可实现二选一。  照明及供电系统：市政10KV双路供电，项目总用电负荷为4000KVA ，同时配有应急发电系统，提供非正常状态下的紧急用电。 电视系统：8个卫星频道，提供国际、国内多套电视节目信号，每层均设有视频电缆输出端口。大厦内部设置信息发布系统，在大厦首层电梯厅设置液晶显示屏。 综合布线系统：光纤电缆。主干为光纤，同时支持DDN、ADSL系统。 楼宇自控系统：采用集散式控制方式，对所有空调设备系统自动集中控制，提高建筑物设备的工作效率、安全节能，延长设备使用寿命，达到建筑物的整体协调统一，系统为国际品牌SIMENS。 水处理系统：定期进行给排水的水质检测，污水排放采用隔油池进行油水分离。 装修情况： 外 立 面：隐框玻璃幕墙, 日本进口三菱铝塑板。 大　　堂：主楼北侧大堂高9.3米；墙面为进口大理石；地面为花岗岩，顶部为石膏板造型吊顶。 电 梯 厅：11部日本FUJITEC高速电梯，采用花岗岩地面，操作键盘采用镜面不锈钢饰面，电梯门为拉丝不锈钢。 楼　　道：主楼楼道采用进口大理石地面，配楼楼道采用地毯。 卫 生 间：标准配制为采用国际知名品牌TOTO洁具。
【项目介绍】
中化国际物业酒店管理有限公司（简称“中化物业”）是世界500强企业中国中化集团公司旗下从事物业经营管理的专业公司。1993年经国家工商行政管理局批准成立，注册资金2.64亿人民币。 　　中化物业管理的物业面积超过110万平方米，是国家一级资质物业管理企业。1998年通过ISO9000国际质量体系认证后又推行实施了包括ISO9000、ISO14000、OHSAS18000在内的QHSE全面质量、健康、环境、安全管理体系，并取得了UKAS国际认证证书。中化物业是中国物业管理协会、北京物业管理协会、物业管理商会、中国旅游饭店业协会正式会员单位。 　　中化物业始终专注于物业服务领域，努力成为顾客信赖、公众形象优良的品牌企业，为人们提供健康、安全、舒适的生活和工作环境。 建筑参数： 总层数：主楼地上26层，地下2层，配楼地上8层，地下3层。 建筑结构：框架结构 建筑高度：主楼高98米，配楼高32.3米。 建筑面积：占地面积5832平方米，总建筑面积50800平方米。开间面积57-1286平方米。 层高：标准层层高3.5米，净高2.5 米。  楼板承重：办公区域楼板承重为250公斤/平米 卫生间：主楼每层男女卫生间各1套，配楼每层男女卫生间各1套 紧急疏散口：主楼每层2个，配楼每层2个 位置交通： 长安街南礼士路口，紧临二环路，地铁1号线南礼士路站西南D出口；多条公交汽车、空调巴士直达，有1、4、52、209、37、205、337、728、802、42、716、732、46、816、19、56、712、823、特1路等。 租务信息： 开发商：中化国际物业酒店管理有限公司。系世界500强中国中化集团公司旗下从事专业物业酒店管理的企业。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
345509	中化大厦	西城区	6	149(㎡)	15.0 元/平米/天	复兴门外大街
300136	中化大厦	西城区	12	304(㎡)	15.0 元/平米/天	复兴门外大街
300134	中化大厦	西城区	6	760(㎡)	15.0 元/平米/天	复兴门外大街
299271	中化大厦	西城区	16	1285(㎡)	15.0 元/平米/天	阜兴门
299269	中化大厦	西城区	6	145(㎡)	15.0 元/平米/天	复兴门
299268	中化大厦	西城区	5	211(㎡)	15.0 元/平米/天	复兴门
299267	中化大厦	西城区	17	321.4(㎡)	15.0 元/平米/天	复兴门
285393	中化大厦	西城区	6	600(㎡)	15.0 元/平米/天	复兴门
279458	中化大厦	西城区	24	104(㎡)	9.0 元/平米/天	西城区复兴门

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