所属区域： 丰台	所属商圈： 科丰桥
所属环线： 南四环至南五环	开间面积：
建筑面积：  212880平方米	出租价格：  2.2元/平米/天
出售价格：  0	物业费用： 4.98元/月
楼盘级别： 丙级	开 发 商：
物业公司：	物业地址：
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
地 铁：毗邻西南四环快速路与城铁9号线——便捷通达北京西站、金融街、CBD等核心区域公交：822、702、905、937、特7、692等多条公交 楼内配套：配电系统：提供低压配电箱（柜）到楼层，双路供电。 综合布线：楼内设总配线架，语音采用大对数对绞电缆，数据进线采用多模光纤，按现行国家相关规范设计预留数量。安防系统：提供小区 24 小时闭路监控。 有线电视：提供楼内前端箱至各楼层电视箱。 火灾报警：采用总线制，报警与控制合用总线以分支型连接，在各探测区设火灾报警探测器、消防喇叭及火灾报警按钮。 给水系统：由当地市政管网直接供入，卫生间内预留自备热水器给水管道。 消防系统：设有室内消火栓系统，地下车库设有自动喷淋灭火系统。 通风空调：提供独立式空调，采用多联机系统空调( VRV)，选用中外合资品牌，卫生间设有独立的通风系统。 电 　 梯：电梯可达地下一层。选用中外合资品牌，载重 1 吨，速度 1m/s ，并预留 200kg的二次装潢荷载。 天 然 气：接入楼内各层。周边配套：银行、酒店、商场等商业配套很齐全装修标准：装修标准： 设备装修：总部国际一期工程装饰、设备标准 外　　墙：干挂中高档石材、中高档外墙砖和外墙涂料，部分铝板外墙。 外 门 窗：铝合金断桥保温隔热门窗，中空玻璃（白玻），铝合金（喷涂）百页窗，外窗开启扇配有纱扇。 内 　 门：楼梯间、管道井为木质防火门，防火分区设有防火卷帘门。 入口雨蓬：钢结构夹胶玻璃雨棚。 屋 　 面：上人屋面为防滑地砖面层。  幕 　 墙：铝合金断桥保温隔热幕墙（明框），中空玻璃（白玻）。  办 公 室：楼地面预留装修面层，墙面抹水泥砂浆刮腻子，面层预留。  电 梯 厅：楼地面预留装修面层，墙面抹水泥砂浆刮腻子，面层预留。  卫 生 间：楼地面做防水保护层，预留装修面层，预留上、下水管线。 楼 梯 间：楼梯平台、踏步预留二次装修面层，墙面抹水泥砂浆刮腻子，面层预留。
【项目介绍】
雄踞科技总部新区西部，与总部基地仅一路之隔。项目总建筑面积22万平米，特别邀请总部基地项目规划设计单位——“AA国际”担纲规划设计，匠心规划110余栋多功能、复合式独 栋总部楼，成为“AA国际”继总部基地之后，推出的功能更为完备、理念更为前瞻的科技总部项目。目前在北京类似的项目有BDA国际企业大道、非中心等。      各栋总部楼的功能将涵盖：低密度庭院办公、企业级活性空间、可塑性独立大堂三大功能， 开创“多功能总部商务模式”新格局。      企业级活性空间：总部国际在楼体设计时，倾力打造企业专属“活性空间”，局部楼层预留上下水及天然气管线，方便未来企业规划为总裁办公室，员工休憩区,贵宾接待区等,既可为接待外来访客提供企业定制式VIP服务,同时又可满足企业员工日常生活需求,开创“多功能总部商务模式”新格局。

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