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上地科技大厦楼盘
上地科技大厦楼盘详情 上地科技大厦出租房源 上地科技大厦出售房源
所属区域: 海淀 所属商圈: 上地
所属环线: 北三环至北四环 开间面积:  300-2000平方米
建筑面积:  出租价格:  3元/平米/天
出售价格:  0元/平米 物业费用: 6元/月
楼盘级别: 甲级 开 发 商: 北京实创科技园开发建设股份有限公司
物业公司: 北京实创物业管理有限公司 物业地址: 海淀区上地北区6号地块 上地西路8号
周边交通: 交通概况:轻轨西二旗车站、小71路、运通102、运通105、运通112、运通205、362支、365路、706路、911路、951路、973路、982路等 地 铁:13号线 西二旗站 公 交:小71路、运通102、运通105、运通112、运通205、362支、365路、706路、911路、951路、973路、982路等
周边地铁: 
配套设施
地 铁:13号线 西二旗站公交:小71路、运通102、运通105、运通112、运通205、362支、365路、706路、911路、951路、973路、982路等
楼内配套:员工餐厅周边配套:上地实验小学、上地实验中学、上地协利国际学校、上地幼儿园 
利客隆 
上地邮局、上地电话局、上地移动通信
工行、建行、民生、农行电 梯:20部(每户独享专用电梯厅)网 络:北京电信为进驻企业提供个性化宽带电话接口:由市政引线600对电话电缆车 位:车位564个装修标准:公共区域精装,办公区域简装
独立新风系统、空调系统,分户调节、分户计量,节约能源
首层挑高8.8米、八层4.8米层高,二到七层4米层高
容 积 率:2.0
绿化率:35.12%
项目介绍
上地6号 中国硅谷核心引擎
上地6号位于上地北区核心位置。联想、北京电信、神州数码、甲骨文、IBM、三菱集团等国内外知名企业环绕四周,同时毗邻即将开发的中央商务广场,充分满足企业间交流、合作及员工娱乐、休闲需要。实创公司-中国“IT地产领袖”携十三年的IT地产专业打造经验,把对科技专属办公物业的深刻理解完美融入到上地6号的诸多细节中,以高度责任感在中国硅谷树立丰碑式的建筑。

  十大竞争力 助科技企业决胜千里
  举目西山,上风上水,自然环境优美
西与颐和园、香山、玉泉山山水相依,南接圆明园昔日皇家园林、上风上、尊贵天成。

  位于中国罕有完整IT产业链核心区
区域涵盖电子信息、光机电一体化、生物工程与新医药、新材料及新能源环保等国家重点高科技发展领域
汇聚联想、神州数码、北大方正、清华同方、用友、IBM、西门子、诺维信、甲骨文、华为、宝洁等高新技术研发中坚力量
毗邻清华、北大为代表的68所高等院校和231家各类科研机构,为入驻企业源源不断输送最尖端技术,并提供企业所需的高端人才
  独特U型建筑群落,营造内敛静谧办公研发氛围
项目紧临交通要道,而项目以独特U型建筑设计,内部凹形南北朝向,有效隔离交通主干道噪音,为科技研发型企业打造安静研发办公空间。

  “桥架式”高空穿透建筑格局
8.8米挑高大堂与二层高空“桥架”有机结合。平视尽览丰富光影层次变化;俯瞰近20,000平米的绿化园林景观。
两座U型楼体二层分设“外桥架”, 八层设高空连廊,将外空间与建筑实体完美连接。通过“桥架”和连廊穿行在楼体与自然之间,将庭院内绿色景观与周边自然景观融为一体。

  360º融合式立体庭院办公
顺应国际自然、人本的大建筑设计理念,采用超大透明白玻,令室外自然景观与庭院景观,与办公环境完美融合。
南北两侧6-8层特设空中绿化长廊,打破传统呆板的建筑立面,既丰富建筑表情,又可作为公司“私属”的绿化空间,以空中花园的形式成为360º立体庭院风景。

  近20,000平米超大组团式绿化园林景观
近40%的绿化率实现了从自然到建筑的完美过渡。开创生态办公典范。
楼座之间分布两个以青草、树木、流水打造的组团式园林景观。自然屏蔽噪音和净化空气,围合出一片温润舒适的办公环境。
6000平米集散式广场完全实现人车分流,体验安静和谐的空间感受。

  2,000平米地下商业休闲广场
2000平米地下商业休闲广场为进驻企业员工提供餐饮娱乐休闲配套服务。 
广场上方设立全玻金字塔建筑,透明塔身将自然阳光与新鲜空气源源不断输送给地下广场,创造自然健康休闲环境。

  8乘8钻石分割办公框架结构
采用8乘8米支撑柱距,实现办公空间内的合理分割,最大程度增加空间使用率。
短进深,办公空间南北通透,获得最佳采光和通风效果。更有利于环保节能。
使进驻企业享有专属独立电梯厅和卫生间,彰显尊容。

  分户独立,双层过滤健康节能新风系统
地处京城上风区,得天独厚的城市绿肺成为办公空间的天然氧吧。配合楼内独立新风系统二次过滤,空调系统温度调节。
独立新风系统、空调系统,分户调节、分户计量,节约能源。

  顶层五面采光,至尊星光办公空间
顶层大面积玻璃天顶,全面提升办公品质,打造京城稀缺的尊贵五面采光办公环境。
编号 小区名称 所属区域 楼层 面积 租金 地址
296005 上地科技大厦 海淀区 5 39000(㎡) 5.5 元/平米/天 中关村软件园
286204 上地科技大厦 海淀区 3 370(㎡) 5.8 元/平米/天 上地西里8号
136182 上地科技大厦 海淀区 7 800(㎡) 5.5 元/平米/天 上地9街
编号 小区名称 所属区域 楼层 面积 售价 地址
49206 上地科技大厦 海淀区 5 330(㎡) 面议 上地9街
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