所属区域： 朝阳	所属商圈： 燕莎
所属环线： 东三环至东四环	开间面积：  117－3800平方米
建筑面积：  66899.33M²平方米	出租价格：  4元/平米/天
出售价格：  18000元/平米	物业费用： 9.8元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京天鸿永业房地产开发有限责任公司
物业公司： 香港仲梁行物业管理公司	物业地址： 朝阳区长虹桥东200米路北
周边交通： 到达地铁时：10分钟 交通概况：紧邻未来地铁10号线 984、750、635、686、45、117、350、431 地 铁：地铁10号线 公 交：984、750、635、686、45、117、350、431
周边地铁：
【配套设施】
地 铁：地铁10号线公交：984、750、635、686、45、117、350、431 楼内配套：项目自身拥有以观景、商务、娱乐、私属、绿化、艺术6个主题划分的9大步入式空中平台，业主可根据自身喜好自行布置。外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份。 周边配套：项目周边配套成熟，东边紧临亚洲最大的城市水景公园——朝阳公园和广济堂高尔夫球俱乐部。同时拥有高尔夫球场及朝阳公园双重景观，生态环境十分优越。西边有兆龙饭店、盈科中心、凯富大厦等高档饭店，三里屯酒吧街、朝阳体育馆、工人体育馆、青鸟健身中心、燕莎友谊商城、太平洋百货及各种风味餐厅遍布周围。伴随北京的国际化进程，资源稀缺的公园地产成为了抢手的“强势股”。从2001年开始，朝阳公园周边逐渐成为高档地产最密集的区域之一。外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，电 梯：8部高速电梯，梯速2.5m/秒，载重量为1350kg网 络：网通空 调：独立的中央空调车 位：地下车位314个、地上8个装修标准：  本项目占地10374平米，总建筑面积66899.33平米，其中地上20层，地下3层。包括46626.57平米写字间和7349.54平米商业。地下一层为停车库加部分商业用房，二、三层为停车库。地上一、二层为商业，三层以上为办公部分。容积率4.97，绿化率为30.5%，项目自身拥有以观景、商务、娱乐、私属、绿化、艺术6个主题划分的9大步入式空中平台，业主可根据自身喜好自行布置。外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份。
【项目介绍】
“瑞辰国际中心”是由天鸿有限、瑞士信贷、中信信托三方共同投资，由北京天鸿永业房地产开发有限责任公司开发的新一代高品质商务办公与商业配套的复合产品。由美国 Perkins Eastman 建筑设计事务所担纲设计。业主可拥有70年产权。   本项目占地10374平米，总建筑面积66899.33平米，其中地上20层，地下3层。包括46626.57平米写字间和7349.54平米商业。地下一层为停车库加部分商业用房，二、三层为停车库。地上一、二层为商业，三层以上为办公部分。容积率4.97，绿化率为30.5%，项目自身拥有以观景、商务、娱乐、私属、绿化、艺术6个主题划分的9大步入式空中平台，业主可根据自身喜好自行布置。外立面采用陶土砖结合玻璃幕墙，新颖独特的组合不但为楼体增加品质感，更使项目从周围沉闷的建筑群中脱颖而出，给人留下深刻的印象。首层大堂挑空9米，地面采用高档石材，墙面采用高档石材或陶土板，高档艺术吊顶，酒店般的尊贵感受彰显业主身份。   作为一个纯商业项目，瑞信国际中心具备先天绝对的商务区域优势。地处北京东三环长虹桥东，东起朝阳广济堂高尔夫球俱乐部高尔夫球场西侧，西至农业部宿舍区东侧路，南起农展馆南路，北至朝阳区机关两栋三叉戟高层楼。北面燕莎商圈、南面CBD、西面朝外商圈将其三面围合，商务大区域创造无限价值，未来潜力无限。同时，本项目紧临第三使馆区，汇聚了大量外籍人士以及与国外有商务往来的公司和人员。区域的居住价值和投资价值凸显。使馆区的发展也成为本项目拥有良好市场环境的持久驱动力。   交通便利，周边多条公交路线，规划中的地铁10号线近在咫尺，东三环主路、农展馆南路，团结湖路，农业部宿舍区东侧路等多条交通主干道为项目提供了通往三大商圈及京城各处的便利条件。   项目周边配套成熟，东边紧临亚洲最大的城市水景公园——朝阳公园和广济堂高尔夫球俱乐部。同时拥有高尔夫球场及朝阳公园双重景观，生态环境十分优越。西边有兆龙饭店、盈科中心、凯富大厦等高档饭店，三里屯酒吧街、朝阳体育馆、工人体育馆、青鸟健身中心、燕莎友谊商城、太平洋百货及各种风味餐厅遍布周围。伴随北京的国际化进程，资源稀缺的公园地产成为了抢手的“强势股”。从2001年开始，朝阳公园周边逐渐成为高档地产最密集的区域之一。   “瑞辰国际中心”以自身特点结合周边的商圈、交通、配套等优势，向人们倡导一种新的商务模式——休闲商务正在兴起。从美国硅谷员工穿拖鞋上班开始到今天，休闲不仅仅意味着轻松才会有灵感，更上升为一种商业思想。在休闲中工作，在工作中休闲，没有CBD的压抑，没有金融街的刻板。瑞信中心——“朝阳公园•休闲商务有机体”的定位将改写传统写字楼冰冷外表之下刻板的办公状态。一个生态的、绿色的、创新的，灵感迸发的、活跃的、有生命力的可向外无限扩展的商务空间正将人们带入一个无边界的世界。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
346948	瑞辰国际中心	朝阳区	6	170(㎡)	6.5 元/平米/天	[朝阳 团
328598	瑞辰国际中心	朝阳区	10	346(㎡)	8.5 元/平米/天	团结湖
324245	瑞辰国际中心附近	朝阳区	6	200(㎡)	7.6 元/平米/天	[朝阳 团
322773	瑞辰国际中心	朝阳区	11	200(㎡)	7.5 元/平米/天	瑞辰国际中心
313833	瑞辰国际中心	朝阳区	11	176(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳区农展馆
311795	瑞辰国际中心	朝阳区	11	309(㎡)	7.6 元/平米/天	团结湖
310850	瑞辰国际中心写字楼	朝阳区	8	169(㎡)	5.5 元/平米/天	朝阳长虹桥东
310849	瑞辰国际中心写字楼	朝阳区	8	338(㎡)	5.5 元/平米/天	朝阳长虹桥东
310847	瑞辰国际中心写字楼	朝阳区	8	145(㎡)	5.5 元/平米/天	朝阳长虹桥东
308603	瑞辰国际中心	朝阳区	5	150(㎡)	7.2 元/平米/天	农展馆南路
304990	瑞辰国际中心	朝阳区	7	346(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
299256	瑞辰国际中心	朝阳区	8	168(㎡)	6.9 元/平米/天	农展馆
298469	瑞辰国际中心	朝阳区	8	350(㎡)	5.5 元/平米/天	朝阳长虹桥东
298115	瑞辰国际中心写字楼	朝阳区	8	347(㎡)	7.1 元/平米/天	朝阳长虹桥东
298039	瑞辰国际中心写字楼	朝阳区	28	304(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳长虹桥东
297259	瑞辰国际中心	朝阳区	7	341(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
296644	瑞辰国际中心	朝阳区	14	118(㎡)	6.5 元/平米/天	农展馆南路
296570	瑞辰国际中心	朝阳区	12	231(㎡)	7.0 元/平米/天	农展馆南路
296318	瑞辰国际中心	朝阳区	11	310(㎡)	7.8 元/平米/天	团结湖
296286	瑞辰国际中心	朝阳区	7	231(㎡)	7.5 元/平米/天	瑞辰国际中心
295337	瑞辰国际中心	朝阳区	1	291(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳团结湖朝
294811	瑞辰国际中心	朝阳区	7	310(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
294764	瑞辰国际中心	朝阳区	11	291(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳区农展馆
293553	瑞辰国际中心	朝阳区	1	170(㎡)	7.0 元/平米/天	农展馆南路1
293552	瑞辰国际中心	朝阳区	10	328(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳 团结湖
293550	瑞辰国际中心	朝阳区	11	347(㎡)	7.0 元/平米/天	长虹桥附近
292833	瑞辰国际中心	朝阳区	6	120(㎡)	6.5 元/平米/天	团结湖
292505	瑞辰国际中心	朝阳区	25	983(㎡)	6.2 元/平米/天	朝阳区长虹桥
292454	瑞辰国际中心	朝阳区	11	350(㎡)	6.7 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291769	瑞辰国际中心	朝阳区	11	350(㎡)	6.7 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291679	瑞辰国际中心	朝阳区	5	170(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291678	瑞辰国际中心	朝阳区	20	339(㎡)	6.1 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291677	瑞辰国际中心	朝阳区	11	348(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291676	瑞辰国际中心	朝阳区	7	485(㎡)	6.2 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291440	瑞辰国际中心	朝阳区	20	308(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291439	瑞辰国际中心	朝阳区	13	335(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
291385	瑞辰国际中心写字楼	朝阳区	9	169(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
290899	瑞辰国际中心	朝阳区	25	983(㎡)	6.2 元/平米/天	朝阳区长虹桥
290851	瑞辰国际中心	朝阳区	16	148(㎡)	5.8 元/平米/天	朝阳长虹桥东
289961	瑞辰国际中心写字楼	朝阳区	10	200(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
287525	瑞辰国际中心	朝阳区	5	330(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳区农展馆
287524	瑞辰国际中心	朝阳区	3	169(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳区农展馆
286721	瑞辰国际中心	朝阳区	8	450(㎡)	6.8 元/平米/天	朝阳长虹桥东
284966	瑞辰国际中心	朝阳区	12	305(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳区长虹桥
283446	瑞辰国际中心	朝阳区	9	347(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
283285	瑞辰国际中心	朝阳区	9	347(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳长虹桥东
280688	瑞辰国际中心	朝阳区	3	309(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳区长虹桥
280559	瑞辰国际中心	朝阳区	10	210(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳区长虹桥
280087	团结湖瑞辰国际中心	朝阳区	9	169(㎡)	7.1 元/平米/天	团结湖瑞辰国
263512	瑞辰国际中心	朝阳区	10	170(㎡)	6.5 元/平米/天	东三环团结湖
203056	瑞辰国际中心	朝阳区	15	340(㎡)	7.0 元/平米/天	团结湖
203051	瑞辰国际中心	朝阳区	15	230(㎡)	7.0 元/平米/天	团结湖
203047	瑞辰国际中心	朝阳区	6	270(㎡)	7.0 元/平米/天	团结湖
101941	瑞辰国际中心	朝阳区	6	169(㎡)	7.5 元/平米/天	长虹桥东20

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
97766	瑞辰国际中心11	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
96508	瑞辰国际中心690	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
96340	瑞辰国际中心871	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
96223	瑞辰国际中心969	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
82741	瑞辰国际中心636	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
82157	瑞辰国际中心638	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
68592	瑞辰国际中心623	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
67831	瑞辰国际中心428	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
67806	瑞辰国际中心211	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
67471	瑞辰国际中心553	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
67320	瑞辰国际中心	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
67305	瑞辰国际中心76	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
67062	瑞辰国际中心819	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
66846	瑞辰国际中心427	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
66713	瑞辰国际中心375	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
66146	瑞辰国际中心824	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
65969	瑞辰国际中心175	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
65792	瑞辰国际中心626	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
65659	瑞辰国际中心342	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
65593	瑞辰国际中心194	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
65322	瑞辰国际中心633	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
65175	瑞辰国际中心528	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
65055	瑞辰国际中心656	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥
64874	瑞辰国际中心	朝阳区	8	340(㎡)	面议	朝阳区长虹桥