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嘉华大厦楼盘
嘉华大厦楼盘详情 嘉华大厦出租房源 嘉华大厦出售房源
所属区域: 海淀 所属商圈: 上地
所属环线: 北三环至北四环 开间面积:  100-380平方米
建筑面积:  出租价格:  3.8元/平米/天
出售价格:  0元/平米 物业费用: 0元/平米/天
楼盘级别: 甲级 开 发 商: 北京金隅嘉业房地产开发公司
物业公司: 嘉华物业 物业地址: 海淀上地三街9号(上地信息环岛西北角)
周边交通: 交通概况:  城铁13号线上地车站 上地环岛东:909、996、328、419、运通119、运通108等  上地环岛南:运通118、运通105、656、717、365、699、982等  马连洼北路东口:419、运通112、运通114、717、运通108等 地 铁:城铁13号线上地车站 公 交: 上地环岛东:909、996、328、419、运通119、运通108等 上地环岛南:运通118、运通105、656、717、365、699、982等 马连洼北路东口:419、运通112、运通114、717、运通108等
周边地铁: 
租售热线: 64475899,64476899
配套设施
地 铁:城铁13号线上地车站 公交:上地环岛东:909、996、328、419、运通119、运通108等 上地环岛南:运通118、运通105、656、717、365、699、982等 马连洼北路东口:419、运通112、运通114、717、运通108等
楼内配套:机电系统 
烟感、喷淋系统: 按照消防设计规范设计与施工。(烟感 横向6M,纵向8M;喷淋头间距3.6M;距墙1.8M)。 
供电系统: 双路供电,电压220V,根据客户需要可增加动 力电(380V) 
强弱电系统 :照明系统完成至客户照明箱;弱电系统完成 至走廊阻线箱 
供水系统: 到楼层卫生间,设计有24小时热水 
电梯系统: 每座3部OTIS(奥的斯)客梯,3部沈阳东芝消防 梯兼货梯,速度为1.75米/秒 
空调系统: 风机盘管+新风系统;新风量:底商38m3/h·人,写字间20m3/h·人。自用部分风机盘管 的风管连接管及新风支管及风口(由买受人自行安装,必须经出卖人及施工总包单位审核) 
信息系统 
电信系统: 5000门电话容量,有扩容空间。 
网络系统: 光纤至每层竖井出口;选用5类综合布线产 品,主干光纤,每10平方米一对信息点;自行 申请带宽,随时满足用户的需求。
信息平台: 可以享受多种的软件服务以及网上信息服务, 电子购物,电子贸易,电子银行和金融服务等; 将来入住的各个公司可以自己建立网站,开辟自己的homepage,介绍自己的产品和服务。 
显示系统: 在大堂设置显示终端,可以方便,快捷的按照 用户的需要,显示各类信息。 
卫视系统: 享有有条件接收及卫星电视服务,住户独立解码,可以接收国内外的各种电视节目(国内、 国际的新闻台、娱乐台、影视台、音乐台、体育台、财经信息、地理信息等),可以实现多 种的增值服务(VOD等)。 
物管系统: 物业部门设专线,可以使用户在任何时间,楼 内的任何地点,及时找到物业人员,以最快的 时间,解决问题;(按用户需户需 求加装);物 业管理公司自设局域网,实现网络化,计算机,方便快捷。周边配套:中西美食:鼓浪屿海鲜、好伦哥比萨、家家肴家常菜、乐杰 士快餐、湘竹楼餐厅、肯德基、鸿毛饺子、鑫帝园酒店、天 赐园酒店 
休闲娱乐:保龄球、桑拿、茶艺、咖啡厅、娱乐城
银行:工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、兴业银行、北京商业银行
通信:中国移动通信上地营业厅、中复电讯
其他:超市发超市、静雅美发、神州国旅、普兰德洗衣店电 梯:数量6部(一期每座3部客梯,2部消防梯兼客梯:1部货梯)二期:每座4部(3部客梯,1部货梯) 客梯品网 络:中国网通空 调:中央空调车 位:地上75个车位,地下300个车位 装修标准:公共空间的装修标准 
外 立 面: 全玻璃幕 
大 堂: 地面、墙面为石材 
电 梯 间: 地面、墙面为石材 
卫 生 间: TOTO洁具,24小时热水,设置中水系统 
写字楼室内装修标准 
地 面: 完成至混凝土垫层 
墙面柱面: 水泥腻子抹平 
分 隔 墙: 隔墙为青钢龙骨板,防火墙为陶粒砌块砖
项目介绍
亚洲第一大堂,绝对企业形象 
  ■任何一个企业,写字楼大堂决定其形象指数。嘉华大厦采用“双大堂”设计理念,A—D座除每栋写字楼拥有独立大堂外,大厦还拥有具有亚洲第一大堂美誉的“SKY”空间,众 
  多广告影视佳作均诞生于此。穿梭在大堂其中,仰望蓝天,追目白云,体验深呼吸的舒畅与快感。 
  “SKY”空间位于整体建筑的核心,既是连接各栋楼座的纽带,也是大厦主要的出入口和享受空间。“SKY”空间,以28米垂拔、66米纵深、18与200米跨宽、3000平米中心面积、A-D走廊组合系统,针对感官张力与舒适度,激发建筑内部每一个体的创造能量,无限企业创造力。 
  “SKY”空间的设计灵感,来自于欧洲的拱形建筑,主体采用树型钢架结构及全玻璃封闭,整体通透明亮,展示高科技新材料带来的新美学,巨大的树形钢架结构形成空前的“震撼空间”。 
  “SKY”空间更是融入了绿色设计理念,棕榈树景观的点缀使整体空间灵动、飘逸,深切感受自然带来的清雅韵味。 
  全玻璃幕墙,绝对商务典范 
  ■嘉华大厦为板式高层建筑,短进深、大面宽,经玻璃幕照射光线明亮充沛。 
  大厦全部玻璃幕墙设计,具有保温性强,隔音效果好,安全性高,光污染少等卓越特点,引领商务形象典范,保证嘉华大厦其二十年不落后,成为不断升值的根本。 
  智业自由办公,绝对弹性空间 
  ■嘉华大厦全柱网结构,整个平面层内部,空间可任意分隔,销售面积从128至3000平米(一个平层约3000平米),选择十分自由,空间弹性巨大,完全满足中关村智业型企业未来国际化、规模化发展的需要。 
  独立绿色新风,引领健康办公新潮流 
  ■嘉华大厦的办公空调系统为风机盘管加新风系统,各办公空间的空气经回风滤网进入各自办公室盘管,经降温、降湿处理(冬季为升温)后送出,可以保证各个办公空间的空气 
  不混合,保持健康,自由呼吸。嘉华大厦由于采用可开启玻璃幕窗,每个柱距之间都保证有一个可以开启的窗,使办公空间不再封闭,随时享受自然清风,呼吸新鲜空气。 
  西山景观和中庭花园,智业型企业创造力之源 
  ■西山举目而见,远山近景,刚柔相济,四周山水人文无限,优美的自然环境充满灵气而不失凝重,既陶冶了员工的情趣,也减轻了工作的压力。 
  嘉华大厦中庭由两大景观花园组成,共约4000平米,分布于“SKY”空间的东西两侧,贯穿起整体建筑的横轴线,花园精心设计了绿植、喷泉、水池,步行广场,使每栋楼座均能 
  分享到一个“天然氧吧”。以人为本的理念规划,创造出了绿色、优雅的舒适办公环境,焕发员工源源不断的创作热 
  情,舒缓繁重工作压力,大大提高智业型企业工作效率。 

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