所属区域： 朝阳	所属商圈： CBD/国贸
所属环线： 东三环至东四环	开间面积：  90-1800M²平方米
建筑面积：  60000平方米	出租价格：  6元/平米/天
出售价格：  19000元/平米	物业费用： 18元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京高盛华房地产开发有限公司
物业公司： 深圳华业物业管理有限公司北京分公司	物业地址： 朝阳区东四环中路39号
周边交通： 交通概况：496; 628; 657; 731; 740内; 740外; 753; 特9外 112; 115; 202; 411; 419; 488; 605; 608; 635; 639; 648; 718; 731; 846; 855; 快速公交2线 公 交：496; 628; 657; 731; 740内; 740外; 753; 特9外 112; 115; 202; 411; 419; 488; 605; 608; 635; 639; 648; 718; 731; 846; 855; 快速公交2线
周边地铁：
【配套设施】
大厦地址：朝阳区东四环中路39号公交：496; 628; 657; 731; 740内; 740外; 753; 特9外 112; 115; 202; 411; 419; 488; 605; 608; 635; 639; 648; 718; 731; 846; 855; 快速公交2线  周边配套：银行 酒店 餐饮 娱乐等电 梯：5部电梯，其中有4部客梯，1部服务式兼消防梯网 络：网通空 调：中央空调车 位：约500个 (地下)600/月 装修标准：华业国际中心写字楼装修标准 写字楼面积：21，267平方米（其中三层面积1807平方米） LOFT办公面积：12，457.94平方米 首层商业面积：6027.16平方米 檐高：66米 商业建筑层高：6.4M 其它建筑层高:3.5M 建筑楼层数：地上17层，地下2层，地下一层商业及部分车库，地下二层为车库 停车位：约500个（其中地下车库为：387辆） 大堂 首层大堂200多平米大堂按五星级标准设计，层高12米，设有前台，凸显高端品位。大堂内天光连缀，不凡商务气韵天成。 写字楼设5部电梯，其中有4部客梯，1部服务式兼消防梯；电梯交通设计和品质均采用国际标准，确保安全、快捷、舒适； 客梯速2.5m/s,载重1350kg（15人），轿箱豪华装修；电梯采用先进的电脑全自动全集选控制，无齿轮传动，噪音极低，平层精度具佳，同时采用多电脑分散布置风格控制技术、串行传输技术，并具有红外光幕保护等多种先进的功能； 服务梯（兼消防梯）梯速1.75m/s，载重1000kg，发纹不锈钢饰面、耐磨塑胶地板装修。 　　公共部分装修标准 首层大堂  地面：铺贴高档天然或人造石材或人造石材地面 墙面：高档天然石材或人造石饰面，局部造型装饰，天花造型。 大堂及二层电梯间、走廊 地面：铺贴高档天然或人造石材，墙面高档天然或人造石饰面、局部造型装饰，天花造型 公共区域走廊及电梯厅 地面、墙面铺贴高档地砖天花吊顶，配装高档卫生间洁具。 核心筒吊顶：石膏板吊顶天花配常规灯具，走廊硅钙板吊顶  消防楼梯为：木扶手或金属扶手，墙面乳胶漆、踏步为优质防滑砖或水泥地面。 办公室及通道装修标准 公共洗手间装修标准 地面：优质瓷砖， 吊顶：防水石膏板吊顶，安装灯具、排风扇　 墙体：天然石材或人造石材　 配置：高档洁具，天然石台面，面盆龙头、五金挂件等 客梯前室及主过道 地面：天然石材或人造石材 墙面：天然石材或人造石材 停车库 地面：混凝土地面　 墙面：水泥砂浆刷面刷耐擦洗涂料 华业国际中心酒店式公寓装饰和设备的标准
【项目介绍】
一、地理位置   华业国际中心位于东四环红领巾桥西北角,正处在CBD东区,朝阳路北50米,朝阳北路南30米,与东三环的京广中心,长安街的华贸中心，未来的中央电视台新址遥相呼应,北瞰亚洲最大的公园-朝阳公园、红领巾公园,.东接国宾大道——东四环,建成后将成为国宾大道的新地标!   二、总体规划   华业国际中心总规划占地1.5万平方米，总建筑面积约8万平方米。总体为聚合国际标准5A级写字楼、五星级酒店式服务公寓、涉外连锁商业中心于一身的商务综合体。整个项目以恢宏的姿态与创新的设计内涵集中体现了北京中央商务区域都市化、现代化、信息化的设计理念。 华业国际中心项目以“双子座”的独特设计形态集合了一座五星级酒店服务式公寓和一座国际标准5A智能写字楼，以及涉外型连锁商业机构携手入驻的城市商业综合设施；建筑面积约8万平方米。预计于2007年年初交付使用。   三、建设团队   投资商：华业地产（股票代码：600240）   开发商：北京高盛华房地产开发有限公司   建筑设计：澳大利亚京澳凯芬斯建筑设计有限公司 北京中联环建筑设计所   景观设计：美国EDAW   室内设计：香港PAL设计事务所   建筑公司：城建五公司   物业顾问：国贸物业酒店管理有限公司   物业管理：深圳华业物业管理有限公司   四、规划设计   华业国际中心写字楼由澳大利亚京澳凯芬斯建筑设计有限公司担纲设计，可谓北京东四环国宾大道的新地标级建筑。项目总建筑面积8万平米，由二栋南北朝向颇具现代感的塔楼组成，其建筑以理性主义设计理念为主导，关注细部节点及功能上的应用，建筑完成后，将成为北京东四环国宾大道上林立的办公楼座中又一独特风景,是华业国际中心的核心所在，其中西座为五星级酒店式服务公寓，东座为国际标准5A级写字楼、LOFT办公空间。严谨而理性的建筑立面；简洁而隽永的设计语言，使华业国际中心以独特的建筑形象刻画出东四环国宾大道美丽的天际线。   五、规划建筑指标   总占地面积 15，000平方米   总建筑面积 82，592平方米   其中：地上面积：60，000平方米，   地下面积：22，592平方米   车位 超出500个   写字楼办公面积 21，905平方米   酒店式公寓面积 21，382平方米   LOFT办公面积 12，358平方米   商业面积（首层） 5，230平方米   商业面积（地下一层） 8，220平方米   （注：以上为参考数据，最终指标以政府审批为准。）   六、项目工程概况   整个华业国际中心在项目建设、装修标准和配套设施的建设上均达到国际顶级商务环境的水平。尤其在写字楼内部配备，如电梯配备、给排水系统、空调系统、电气系统 、弱电系统、安全监控自动化系统、办公自动化系统、通讯自动化系统、卫星及有线电视系统及停车场管理系统等都达到或超过国际5A写字楼的标准。建筑高度达66米，地下2层，地上17层（酒店式服务公寓17层），外立面采用国际先进的双层玻璃幕墙设计,恢宏的幕墙楼宇气势、挑高大堂、全面商务配套、千余平米整层开放式空间、车位充足、完全绿化景观等，伴有创新科技智能楼宇配备，华业国际中心写字楼内的办公环境，将完全不同一般的写字楼 ，从功能及生态角度上提供给使用者一个身心健康与高工作效率的环境。华业国际中心东座写字楼以其优势以及项目综合体所带来的气势，将成为全面体现企业实力与提升国际化形象不可多得的首选办公之地。东座写字楼将于2007年2月全面竣工并交付使用。2007年5月北京华业国际中心8万平方米体量将整体完工， 共同呈献给北京一个国际水平的新型综合商业中心

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
330480	华业国际中心	朝阳区	6	388(㎡)	5.5 元/平米/天	延静里中街2
325879	华业国际中心复式	朝阳区	2	388(㎡)	5.0 元/平米/天	延静里中街2
303641	华业国际中心	朝阳区	3	330(㎡)	4.0 元/平米/天	东四环，慈云
301062	华业国际中心	朝阳区	3	350(㎡)	4.0 元/平米/天	延静里中街2
299851	华业国际中心	朝阳区	1	351(㎡)	5.3 元/平米/天	延静里中街
299064	华业国际中心	朝阳区	1	700(㎡)	5.5 元/平米/天	红领巾桥出口
297817	华业国际中心	朝阳区	4	351(㎡)	5.3 元/平米/天	延静里中街
296849	华业国际中心	朝阳区	1	350(㎡)	5.0 元/平米/天	红庙
296413	华业国际中心	朝阳区	1	120(㎡)	5.8 元/平米/天	红庙
295731	华业国际中心	朝阳区	1	351(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳红庙延静
295316	华业国际中心	朝阳区	10	120(㎡)	5.8 元/平米/天	延静里中街
294188	华业国际中心	朝阳区	4	348(㎡)	4.2 元/平米/天	朝阳延静里中
294111	华业国际中心	朝阳区	4	348(㎡)	4.2 元/平米/天	朝阳延静里中
293737	华业国际中心	朝阳区	11	351(㎡)	5.0 元/平米/天	东四环内慈云
293641	华业国际中心	朝阳区	7	350(㎡)	5.5 元/平米/天	东四环附近
291393	华业国际中心	朝阳区	5	810(㎡)	6.0 元/平米/天	马先生
290972	华业国际中心	朝阳区	5	220(㎡)	5.5 元/平米/天	朝阳东四环红
290940	华业国际中心	朝阳区	12	430(㎡)	59,340.0 元/平米/天	朝阳东四环红
290893	华业国际中心	朝阳区	3	1700(㎡)	6.6 元/平米/天	朝阳东四环红
288899	华业国际中心	朝阳区	6	140(㎡)	5.0 元/平米/天	朝阳延静里中
288378	红庙华业国际中心B座	朝阳区	5	90(㎡)	3.5 元/平米/天	红庙华业国际
287961	延静里华业国际中心	朝阳区	19	77(㎡)	3.8 元/平米/天	延静里华业国
286347	延静里华业国际中心A	朝阳区	5	138(㎡)	6.5 元/平米/天	延静里华业国
284114	华业国际中心	朝阳区	4	80(㎡)	4.0 元/平米/天	延静里中街2
282373	华业国际中心	朝阳区	11	70(㎡)	3.6 元/平米/天	北京市朝阳区
282372	华业国际中心	朝阳区	12	72(㎡)	3.6 元/平米/天	北京市朝阳区
282370	华业国际中心	朝阳区	15	130(㎡)	3.8 元/平米/天	北京市朝阳区
282368	华业国际中心	朝阳区	2	350(㎡)	4.5 元/平米/天	北京市朝阳区
282366	华业国际中心	朝阳区	3	463(㎡)	3.8 元/平米/天	朝阳区东四环
282327	华业国际中心	朝阳区	3	700(㎡)	5.0 元/平米/天	北京市朝阳区
211154	华业国际中心	朝阳区	10	190(㎡)	6.0 元/平米/天	东四环慈云寺
211107	华业国际中心	朝阳区	12	1700(㎡)	5.5 元/平米/天	东四环慈云寺

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
139162	华业国际中心603	朝阳区	5	226(㎡)	面议	朝阳延静里中
109390	华业国际中心	朝阳区	5	226(㎡)	面议	朝阳延静里中
101770	华业国际中心107	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
101564	华业国际中心	朝阳区	5	450(㎡)	面议	朝阳延静里中
92995	华业国际中心832	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
90685	华业国际中心861	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
90644	华业国际中心268	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
90093	华业国际中心	朝阳区	6	223(㎡)	面议	朝阳延静里中
86917	华业国际中心12	朝阳区	2	380(㎡)	面议	朝阳延静里中
86916	华业国际中心741	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
86759	华业国际中心221	朝阳区	2	380(㎡)	面议	朝阳延静里中
86758	华业国际中心358	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
86580	华业国际中心934	朝阳区	2	380(㎡)	面议	朝阳延静里中
86579	华业国际中心133	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
86484	华业国际中心426	朝阳区	2	380(㎡)	面议	朝阳延静里中
86483	华业国际中心255	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
86314	华业国际中心	朝阳区	2	380(㎡)	面议	朝阳延静里中
86312	华业国际中心	朝阳区	2	446(㎡)	面议	朝阳延静里中
84704	华业国际中心119	朝阳区	6	368(㎡)	面议	朝阳延静里中
84528	华业国际中心	朝阳区	6	368(㎡)	面议	朝阳延静里中
80703	华业国际中心	朝阳区	2	345(㎡)	面议	朝阳延静里中
76930	华业国际中心571	朝阳区	2	450(㎡)	面议	朝阳延静里中
73227	华业国际中心	朝阳区	2	450(㎡)	面议	朝阳延静里中
71897	华业国际中心	朝阳区	2	808(㎡)	面议	朝阳延静里中
62865	华业国际中心	朝阳区	11	65(㎡)	面议	华业国际中心