首页
国华投资大厦楼盘
国华投资大厦楼盘详情 国华投资大厦出租房源 国华投资大厦出售房源
所属区域: 东城 所属商圈: 东直门
所属环线: 二环以内 开间面积:  最小面积620平方米
建筑面积:  80657平方米 出租价格:  12元/平米/天
出售价格:  0元/平米 物业费用: 1元/平米/天
楼盘级别: 甲级 开 发 商: 北京国华京都置业有限公司
物业公司: 北京国华京都置业有限公司 物业地址: 
周边交通: 到达地铁时:10分钟 交通概况:公交、地铁:东直门站 地 铁:地铁2号线和13号线 东直门 公 交:44,800,858,特2,106,107,24,635,117
周边地铁: 
配套设施
大厦地址:东城区东直门南大街3号 (邮编:100007)地 铁:地铁1号线和13号线 东直门公交:44,800,858,特2,106,107,24,635,117
楼内配套:设备设施 1、空调系统采用先进的全新风VAV变风量系统。系统冷源采用意大利进口以莱特(欧威尔)风冷冷水机组,空气处理机组采用约克全新风空气处理机组,系统全自动化控制。①空调系统主要特点:全新风及全热回收,克服了系统VAV变风量系统新风量不足的问题,空气品质极尽完美,人置身其中,像在气候适应大草原上,同时由于不回用室内空气,不会出现病菌传染的潜在危险;②空调节能方面:系统采用热转轮全热回收技术,使整个楼宇空调系统的运行能耗会大大节省。③空调系统人性化调解:在符合国家法律法规的要求下,根据用户要求自动调节室内温度。该系统采用欧洲最先进的设计理念及技术,真正做到空气品质好、环保、节水、节能;人性化调节,新风量:100%。 2、电梯系统:大厦共有12部蒂森客梯,2部消防/客/货三用蒂森电梯,4部蒂森扶梯(连接地下一层至地上二层)。电梯采用大轿箱设计,数量充裕,待梯时间无障碍。 3、幕墙系统:玻璃幕墙为中空双银LOW-E镀膜充氨气钢化安全玻璃(国内写字楼一般为单银(LOW-E),高保温性,降低辐射。) 周边配套:餐 馆:四川会馆, 倪氏海鲜,京东酒楼,蜀国演义 银 行: 工商银行支行,中行,农村商业银行,北京银行。 宾 馆: 东方花园饭店 酒吧茶馆: SPR咖啡 超市商场: 来福士,银座mall 其 他: 总参一所,北京市工商行政管理局东城分局北新桥工商所,凯撒国旅 电 梯:大厦共有12部蒂森客梯,2部消防/客/货三用蒂森电梯,4部蒂森扶梯(连接地下一层至地上二层)网 络:网通、电信、铁通空 调:中央空调车 位:500左右 地上车位 地下车库(1200元/月,5元/小时)
项目介绍
一、项目慨况
  1、东直门中央商务区,是北京市规模最大的中央特大企业会聚之地,是国内最大的立体综合交通枢纽,也是北京商务经济最活跃的区域之一。
  2、国华投资大厦为国际甲级写字楼,地处中央商务区的核心位置,定位为东二环标志性建筑,位势非常显著。国华投资大厦占地面积9502平方米,总建筑面积80657平方米,楼高70米,地上17层,地下4层,由世界著名建筑设计集团——香港王董集团担纲设计。建筑外部运用了国际流行的顶级玻璃幕墙与洞石的完美融合,呈现出强大的视觉冲击力。
  3、入驻国华投资大厦,享受中关村科技园区优惠政策。

  二、项目强大的功能优势
  1、拥有国际最新、国内罕有的全新风空调系统:
  新风量:100%(不同于其他甲级写字楼17%-35%的新风量,楼内客户可充分享受其无可比拟的舒适环境,降低疲劳,并且能够避免空气污染和病毒传播,节约能源。)
  2、拥有同等体量国际甲级写字楼中数量最多的电梯:
  电梯数量:18部(客梯12部,货梯2部,扶梯4部);
  电梯品牌:采用国际顶级品牌——德国蒂森,大轿箱设计。
  3、拥有大面积、高挑空的空中花园:
  空中花园按楼层每间隔三层设计,是为高品质客户倾力打造的独立休闲空间;
  4、拥有国内甲级写字楼少有的幕墙系统:
  玻璃幕墙为中空双银Low-E镀膜充氩气钢化安全玻璃(国内一般为单银LOW-E),高透光率,超低反光率,降低辐射。
  5、拥有人性化的楼层空间布局:
  标准层3300平方米,内部采用办公空间内部无柱化设计,更便于大面积使用客户的内部空间布局,便于为企业高管分割独立区域。
  6、拥有豪华超大大厅设计:
  大厅挑高12米,豪华精装,设双电梯待梯厅。

  三、发展商介绍
  国华能源投资有限公司:中国神华集团子公司,中国最大的风能发电企业之一。国华投资大厦,是为国华能源倾力打造的国际甲级写字楼,拥有极高的品质标准,会聚众多高品质的客户群体。

  四、关于租赁条件
  1、租赁区域及面积:
  商业租赁区域:地下1层:餐厅、商务中心、会议中心等。
  地上1层:银行、咖啡等
  地上2、3层:银行、大型餐饮、展厅等。
  (其中地下1层至地上2层有扶梯相连,适合大面积整租)
  办公租赁区域:3—15层
  2、标准层租赁报价:
  RMB7.0元/天/平米
编号 小区名称 所属区域 楼层 面积 租金 地址
305877 国华投资大厦 东城区 16 3700(㎡) 13.0 元/平米/天 东城东直门南
305520 国华投资大厦 东城区 15 3000(㎡) 39,000.0 元/平米/天 东城东直门南
294324 国华投资大厦 东城区 16 3700(㎡) 13.0 元/平米/天 东城东直门南
暂时没有数据
推荐写字楼
东直门写字楼
二环以内写字楼