所属区域： 朝阳	所属商圈： CBD/国贸
所属环线： 东三环至东四环	开间面积：  60-1400M²平方米
建筑面积：  50000平方米	出租价格：  6元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 24.9元/月
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 佳汇房地产中心
物业公司： 北京中天如日物业管理有限公司	物业地址： 朝阳区吉庆里14号楼
周边交通： 交通概况：该项目西距东二环路300米，东临工人体育场100米，南到朝外大街100米，北至聚龙花园。本项目与长安街、东二环路、东三环路、东直门等12大交通主干道相交，区域内密集有40多条公共线路、地铁和城铁。东直门交通枢纽将项目与市中心、国际机场、各大商圈、居住区域连为一体，路网四通八达，便于交通组织，出行极为方便。 公 交：43，110，120，118，108，101，109，750，846，202夜班，112电车
周边地铁：
【配套设施】
公交：43，110，120，118，108，101，109，750，846，202夜班，112电车 楼内配套：健身、餐饮、商务中心、超市周边配套：项目毗邻外交部、司法部、文化部、银监委、北京市发改委、朝阳区政府等众多政府机关；紧邻CBD地区和使馆区。区域内集中了港澳中心、保利大厦、亚洲大酒店、国际俱乐部饭店、京伦饭店、中国大饭店等众多的五星级及四星级的高档饭店，同时集中了中国人寿大厦、丰联广场、联合大厦、华普国际大厦、华润大厦、京广中心等众多高档写字楼。电 梯：5部中美合资奥的斯办公专用高速电梯天 线：卫星空 调：中央空调车 位：地下104个，另有邻楼地下车位53个装修标准：装修 毛坯 由意大利室内装饰设计师设计，设计构想简捷、新颖、现代。电梯为中美合资“奥的斯”办公专用高速电梯；空调制冷主机、新风机组及空调末端设备均采用美国“特灵”品牌产品。 大堂： 地面铺设微晶石并高档磨光花岗岩 墙面贴高档石材配艺术玻璃 天花板采用高级铝合金吊顶 首层电梯间 地面铺设“格莱斯”玻化砖，局部采用磨光花岗岩点缀 墙面贴高档磨光花岗岩配艺术玻璃 天花板采用纸面石膏板吊顶，局部采用铝塑板造型装饰 公共卫生间： 地面铺设品牌瓷砖 墙面贴品牌瓷砖 天花采用防水矿棉吸音板吊顶 使用TOTO品牌洁具 写字间过道： 地面铺装“格莱斯”玻化砖，局部采用磨光花岗岩点缀 墙面贴“欧雅”品牌壁纸 采用矿棉吸音天花板吊顶 设备 1.空调及供暖系统: 中央集中空调系统为二管制风机盘管加新风系统.空调制冷总机为美国"特灵"牌螺杆水冷机组，新风机组及空调末端设备也全部使用美国“特灵”品牌。供热采用小区集中供热交换站供热。 2.智能系统： 大厦采用楼宇设备管理体系，是一座集楼宇自动化系统（BAS），信息自动化系统（CAS）、办公自动化系统（OAS）、消防自动化系统（FAS）、安防自动化系统（SAS）、为一体的智能化写字楼。 3.办公自动化及网络系统 区域内每10平米可根据需要设置一个双孔五类信息插座，共用带宽10兆，并预留铺设网络地板条件由意大利设计师为本项目提供办公格局示范。 4.综合布线系统 大厦采用英国Bicc公司的吹光纤超五类布线产品，可支持100MHZ传输频率，实现每秒最高速度100Mbps. 5.电梯系统 设5部中美合资奥的斯办公专用高速电梯，梯速2.0米/秒，18人，载重1350公斤 6.消防报警系统 大厦消防报警系统采用西安特菲尔火灾自动报警系统。 7.安防一体化系统、报警系统、巡更系统、停车场管理系统、制卡系统等若干子系统集成在一个计算机软件下进行统一管理。 1-19层
【项目介绍】
规划用地面积：3510.63平方米；  总建筑面积：29379.29平方米；  地上建筑面积：22607.93平方米；  建筑高度：72.8米（屋顶机房）；  建筑结构层高：3.6米（标准层），4.8米（地下1层、首层、2层）；  停车位：地下104个，另有邻楼地下车位53个。 地理位置 　　该项目位于中国北京市朝阳门外商业区内，在北京市历史最悠久，最成熟最繁华的商业及办公区域——朝外商圈内。项目毗邻外交部、司法部、文化部、银监委、北京市发改委、朝阳区政府等众多的政府机关；紧邻CBD地区和使馆区,是北京外籍人士的最大聚集地；同时也是国内、国际知名企业、商社机构云集办公的首选区域；区域内大型商业场，各种餐饮、娱乐、体育场馆设施齐全，各大商业银行均在此设立办事机构，充分体现出该地区国际化、商业化的繁华程度。 　　区域内集中了港澳中心、保利大厦、亚洲大酒店、国际俱乐部饭店、京伦饭店、中国大饭店等众多的五星级及四星级的高档饭店，为开展各类商务活动提供诸多的方便；同时区域内集中了中国人寿大厦、丰联广场、联合大厦、华普国际大厦、华润大厦、京广中心等众多的高档写字楼，使得该区域的未来发展更具有时代性。

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