所属区域： 海淀	所属商圈： 上地
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  100-3500M²平方米
建筑面积：  37476平方米	出租价格：  4.4元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商：
物业公司：	物业地址： 北京市海淀区上地东路5-2号
周边交通： 到达地铁时：步行3分钟 交通概况：孵化器位于中关村科技园区的中心地区——上地信息产业基地，地铁13号线步行3分钟，有71路、运通102、运通105、运通112、运通205、323路、362支、365路、706路、717路、722路、743路、814路、819路、911路、951路、973路、982路等多路公交通过。 地 铁：地铁13号线 公 交：71路、运通102、运通105、运通112、运通205、323路、362支、365路、706路、717路、722路、743路、814路、819路、911路、951路、973路、982路
周边地铁：
【配套设施】
地 铁：地铁13号线公交：71路、运通102、运通105、运通112、运通205、323路、362支、365路、706路、717路、722路、743路、814路、819路、911路、951路、973路、982路 周边配套：中、小学： 上地实验小学、上地实验中学、上地协利国际学校  幼儿园： 上地幼儿园  商场： 利客隆  邮局： 上地邮局  银行： 工行、建行、民生、农行
【项目介绍】
北京中关村京蒙高科企业孵化器有限责任公司是内蒙古自治区与北京市政府间的重点科技合作项目，是西部12省区在北京设立的第一家孵化器，被列为国家科技部“科技企业异地孵化试点”。孵化器成为培育内蒙古高新技术企业、促进成果转化的重要场所途径。 　　孵化器位于中关村科技园区的中心地区——上地信息产业基地，拥有37476平方米的现代化办公、商务、研发和标准化生产场地，可以容纳200家入孵企业。 一、高新技术成果转化： 　　经认定的高新技术成果转化项目，自认定之日起三年内，所缴纳营业税、企业所得税、增值税的地方收入部分，由财政安排专项资金支持；之后两年减半支持。经认定的重大高新技术成果转化项目，自认定之日起五年内上缴的营业税、企业所得税、增值税地方收入部分，由财政安排专项资金支持；之后三年减半支持。对上述财政安排的专项资金，80％用于相关企业的技术创新， 20％纳入技术创新资金集中使用。 二、技术合同： 　　经认定登记技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同中从事技术转让、技术开发业务和与之相关的技术咨询、技术服务业务取得的收入，免征营业税。年净收入在30万元以下的，暂免征收所得税。 　　经认定登记的技术合同，卖方可以从技术交易的净收入中提取不低于20％的比例，奖励直接参加技术研究、开发、咨询和服务的人员。其中，经登记机构审批的奖酬金的比例不超过25％（直接为农业生产服务的奖酬金的比例不超过50％）。 　　经认定登记或备案的技术合同，其买方可以在实施该技术的获利当年新增收益中一次性提取35％的奖酬金，奖励为实施该技术做出贡献的人员。 三、创新资金： 　　代理申办中小企业创新基金、火炬计划、863计划、中关村创新专项基金、西部科技发展基金等政策资金。举办风险投资投融资见面会。 四、高新技术企业认证： 　　代办高新技术企业认证、新技术企业工商注册、税务登记等其他科技服务项目。 五、西部政策： 　　对内蒙籍或投资内蒙的新技术企业由北京市科委和内蒙科技厅每年安排一定资金予以重点支持。其高新技术成果转化项目可一律享受北京市重大高新技术成果政策待遇（“五免三减半”）。同时享受各项西部优惠政策。

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