所属区域： 西城	所属商圈： 金融街
所属环线： 西二环至西三环	开间面积：  133-900M²平方米
建筑面积：  83945平方米	出租价格：  7.8元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京浩远房地产开发有限公司
物业公司： 凯旋大厦物业管理公司	物业地址： 西城区西直门外大街和三里河路交汇处
周边交通： 交通概况： 凯旋大厦位于西直门外大街，背靠北京动物园，正面对三里河路，连接西二环路与三环路。大厦临近15条公共汽车及电车总站，是西部地区最大的公共交通枢纽，又与新规划之地铁站相连，步行瞬间可至。凯旋大厦紧邻西苑饭店、新世纪饭店、北京展览馆、首都体育馆及北京图书馆等知名建筑，更与建设部、国家计委、经贸部进口大楼等国家重要机关同属一区，是西部商务及文化中心，环境高尚，城中尊贵地位可见一斑，发展潜力定无比优厚 地 铁：地铁2号线、13号线 地铁4号线(M4)[未运营] 公 交：102电车 103电车 105电车 107电车 111电车 114电车 118电车 15路 19路 202夜班 206夜班 209夜班 211夜班 27路 319路 332路 334路 347路 360快车 360路 362路 392路 45路 534路 601路 632路 634路 65路 685路 693路 697路 701路 714路 717路 7路 808路 814路 京城水系一日游 特4路 特5路 运通104线 运通105线 运通106线 运通205线
周边地铁：
【配套设施】
地 铁：地铁2号线、13号线 地铁4号线(M4)[未运营] 公交：102电车 103电车 105电车 107电车 111电车 114电车 118电车 15路 19路 202夜班 206夜班 209夜班 211夜班 27路 319路 332路 334路 347路 360快车 360路 362路 392路 45路 534路 601路 632路 634路 65路 685路 693路 697路 701路 714路 717路 7路 808路 814路 京城水系一日游 特4路 特5路 运通104线 运通105线 运通106线 运通205线  楼内配套：地下一层为商场及餐厅，商场店铺可自由间隔，是合格大小商户需要。地下二层为大型停车库，共有300多个车位，供应非常充足；另设自行车库，出入就更为方便。　　西楼首层为商场，西面及南面均设有独立入口。主楼及东楼则作为写字楼用途，入口及大堂极富丽气派。首层更附商务中心，办理日常业务便利非常。二楼及三楼圈层均为写字楼，西侧设有会议室，提供洽商所需。 周边配套：宾馆、酒店、商场、银行电 梯：日本原产三菱电梯12部，货梯2部空 调：中央空调车 位：地上256 个。装修标准：外墙：首层外挂天然花岗岩石材，上部挂贴水磨石板或仿石喷涂 内墙：大堂及电梯为大理石墙面 地面：大堂铺设磨光花岗岩；公共部分铺设高级防滑地砖 窗：豪华铝合金窗 洗手间：高级卫生洁具、高级抛光石材台面、瓷砖墙地面、吊顶 电梯：十二部进口客梯，两部货梯（其中一部客货两用梯） 电梯间：花岗岩地面，大理石墙面 空调系统：采用溴化锂直燃机组，四季24小时供应冷热水 电话系统：700门直拨电话，1000门程控交换机 消防系统：中央控制的消防系统 保安系统：中央控制的保安系统 电视系统：卫星接收三套（美国、日本、亚视）及中央台、北京台现有全部节目 广播系统：商业广播及背景音乐、办公楼广播、灾难时紧急广播
【项目介绍】
凯旋大厦是由香港招商局集团下属北京浩远房地产开发有限公司投资兴建的一座西洋古典式高级智能型写字楼。大厦占地16844平方米，总建筑面积83945平方米，分西、中、东三座，中座高十层，东、西两座高五层，地上一层为银行、证券大厅，二至十层为写字楼。地下共三层，地下三层为商务会所和员工餐厅；地下二层为大型车库；地下一层为配套商业设施和餐厅。   凯旋大厦的设计单位为建设部中国建筑标准设计研究所，施工单位为北京市建工集团二建公司，工程监理单位为北京太平洋建筑设计公司，均为京城知名的施工和监理企业，具有良好的资质，保证了工程的高质量。目前工程进展顺利，计划于99年内交付使用。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
324317	凯旋大厦	西城区	3	300(㎡)	4.0 元/平米/天	西直门外大街
324205	凯旋大厦	西城区	12	2200(㎡)	4.0 元/平米/天	西直门
306710	凯旋大厦	西城区	3	200(㎡)	3.3 元/平米/天	西直门外大街
305478	凯旋大厦	西城区	0	300(㎡)	2.5 元/平米/天	西直门
301686	凯旋大厦	西城区	6	1200(㎡)	3.3 元/平米/天	西直门附近
298923	凯旋大厦	西城区	3	740(㎡)	3.3 元/平米/天	西直门附近
294451	德胜凯旋大厦	西城区	8	63(㎡)	6,500.0 元/平米/天	北京市西城区
294447	德胜凯旋大厦	西城区	6	60(㎡)	6,200.0 元/平米/天	北京市西城区
290620	凯旋大厦	西城区	5	350(㎡)	3.3 元/平米/天	西直门外大街
289034	德胜门德胜凯旋大厦	西城区	5	90(㎡)	3.9 元/平米/天	德胜门德胜凯
288485	德胜凯旋大厦	西城区	7	130(㎡)	4.0 元/平米/天	西城区德胜门
283674	西直门凯旋大厦C座3	西城区	3	730(㎡)	6.8 元/平米/天	西直门凯旋大
283607	凯旋大厦	西城区	6	730(㎡)	5.5 元/平米/天	西直门外大街
283087	凯旋大厦	西城区	8	800(㎡)	3.5 元/平米/天	西直门外大街
278568	凯旋大厦	西城区	7	2800(㎡)	3.5 元/平米/天	西直门外大街

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