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玺萌中心楼盘
玺萌中心楼盘详情 玺萌中心出租房源 玺萌中心出售房源
所属区域: 丰台 所属商圈: 右安门外
所属环线: 南三环至南四环 开间面积:  1260平方米
建筑面积:  出租价格:  3.5元/平米/天
出售价格:  0元/平米 物业费用: .65元/平米/天
楼盘级别: 乙级 开 发 商: 北京玺萌房地产开发有限公司
物业公司: 玺萌集团物业 物业地址: 丰台区南三环与右安门外大街交汇处
周边交通: 
周边地铁: 
配套设施
公交:300、368、730、830、988、957、754、732、特8、943、927、运通108等,还有819支、603、51、733、833、707等
楼内配套:A座是一四星级酒店,配套齐全。
首层设商务中心和银行服务中心。二、三层设大型餐饮、咖啡厅和娱乐休闲场所周边配套:易初莲花购物中心、银行、医院、洗衣店、证券公司、搬家公司、保险、快递、餐饮、教育培训机构、学校、娱乐休闲、会所电 梯:选用高级西子OTIS电梯14部,分为客梯、货梯、消防梯及残疾人无障碍电梯。电梯内均设有主、副控制盘、残疾人控制盘网 络:宽带光纤接入、可实现无线宽带上网天 线:□卫星 □光纤电缆空 调:中央空调电话接口:ISDN车 位:300个装修标准:外装修
外墙/高档低辐射(LOW—E)中空玻璃,铝板幕墙
空调系统
大厦引进开利和富田品牌中央空调系统:空调低噪音:45分贝左右。中央空调系统局部有四管制,各季节可随需要调节冷热。
综合布线系统
大厦采用结构化综合布线系统,水平超五类布线。办公区内安置语音、数据中转箱,由中国网通公司提供语音、数据接口,支持高速率数据传输
楼宇自控系统
采用美国艾顿楼控产品-集成化的智能型楼宇自控系统,对整个大厦给排水系统、热交换系统、冷源系统、垂直交通系统、照明系统、变配电系统等进行综合调控,实现大厦运行节能、舒适、安全化
安防监控系统
大厦设有美国AD品牌大型闭路监控系统,采用数字和模拟相结合的切换传输系统。地下车库、各出入口、大堂、楼梯口等均设摄像机,重要场所24小时录像
智能消防系统
设报警控制器、联动控制台、CRT显示器、消防专用电话、对讲录音、消防广播等
查询和信息发布系统

通讯系统
电话按需要申请,实现全面电信解决方案;
另设无线通信防屏蔽系统,实现手机信号无障碍传输
垂直交通系统
7万平方米的空间,配置15部电梯,是商务大厦电梯配比率较高的。充分保证自成一体的内部交通系统,为商务活动提供超便利服务
为西子奥的斯电梯
智能停车系统
大厦采用非接触式IC卡停车场智能管理系统,将机械、电子计算机和自动控制以及“一卡通”技术有机结合起来,通过电脑管理,进行自动储存进出记录、自动核费、自动维护、语音报价等智能化管理
A、B座有足够的车位。
供电及照明系统
双路供电:
每户均有电箱(220V)
有供消防照明用的应急电源
项目介绍
占地面积1.34公顷,总建筑面积68160.68平方米。地上53456.4平方米,地下14704.28平方米。容积率为5.09,建筑高度76.4米,建筑形式为双塔连体结构,A座为四星级商务酒店,共二十一层,B座为5A级智能化写字楼,共二十层。B座五至二十层为写字间,大开间式办公格局,单层建筑面积约1000平方米。写字楼一至四层层高4.5米,五层层高4米,六至二十层层高3.6米。地上一至四层为商业裙房。建筑物地下共二层,地下一层为员工餐厅,地下二层为停车场,有388个车位。
  玺萌中心周边商业环境
  在西南板块现有的商业布局中,木樨园商圈以商业为主,而丽泽桥商圈则以商务为主。随着近年来的发展,这两个区域已经逐渐形成一条全新的商业主轴,使得商业功能区连接成片,强化了这个区域内的城市功能。
  汽车MALL、玉泉营家居建材城等大体量的商业物业的出现,必将带动其所在区域的整体商业氛围,形成北京的新商圈。
  明日嘉园底商、旭日家园底商、恋日嘉园底商一定程度上汇聚了区域内社区商业氛围,满足社区居民日常生活需求、带动了社区商业的发展,此外、星河城三期G地块规划商业、未来假日底商以及相关区域内万年花城、三环新城等大体量商业规划,将从整体上带动西南区域商业的发展,为西南板块中央生活配套区(CLD)提供完善的商业服务设施。
  此外,由于丰台区总体规划中对丰台桥南地区作为中央生活配套区域(CLD)的整体商业规划(即万年花城、三环新城社区底商整体规划)、南苑路商业街以及珠江骏景千针街、彩虹城底商的规划,区域内及周边区域的商业配置逐步增多。
  玺萌中心自身商业配套招商范围
  高档中西餐饮、咖啡厅、酒吧、甜品店、精品店、书店、便利店、银行、邮局、洗衣店、票务中心等完善的配套服务。(暂定)
租金:6-8元/天/m2
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