所属区域： 海淀	所属商圈： 中关村北大街
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  57.42平方米
建筑面积：  24379平方米	出租价格：  0元/平米/天
出售价格：  1053元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京硅谷兴业房地产开发有限公司
物业公司： 锦江管理集团	物业地址： 海淀区中关村东路一号清华科技园A02地块（清华大学南门外） (邮编:100084)
周边交通： 交通概况：355、375、726、731、307、331、825、375支、355支、628、320支，城铁13号线五道口站、地铁四号线与十号线
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：会所、商业周边配套：学校、医院、银行、商业等电 梯：5部客梯、2部货梯网 络：宽带天 线：卫星空 调：中央空调电话接口：DDN车 位：地上132地下470装修标准：1．外墙：以瓷砖为主，采用高档轻质薄型面砖，局部为铝板。 2．内墙：立邦漆或同档次环保乳胶漆。  3．顶棚：高级多乐士五合一或同档次绿色环保乳胶漆。 4．地面：圣象或同档次实木复合地板。 5．门窗：外窗采用名牌LOW-E中空玻璃，氟碳喷涂、高档铝合金断桥隔热材型，入户门选用霍曼门或名牌四防门。 6．卫生间：冠军或同档次优质瓷砖；卫浴为乐家洁具或同档次品牌。 7．阳台：封闭阳台的地面为圣象或同档次实木复合地板，墙面乳胶漆；非封闭阳台的地面为普通地砖，吊顶为铝塑版。 8．电梯：优质品牌电梯。
【项目介绍】
8+3 清华园唯一可回购产权酒店 一、文津国际酒店投资模式   购买一套文津国际酒店每年即可获得固定的投资收益金额。针对不同的客户需求我们提供两种方案供客户选择： 方案一：对无需自住的客户而言：   首付30%，即可获得五星级酒店客房70年的产权+10年固定租金收益(固定收益为购房款8%的租金收益)   购房十年内0开销，业主无须负担水费、电费、电视费、供暖费、管理费等在使用过程中所发生的相关费用 方案二：对需要自住的客户而言：   首付30％，即可获得70年产权的五星级酒店客房+10年固定租金收益(固定收益为购房款7%的租金收益)   购房十年内0开销，业主无须负担水费、电费、电视费、供暖费、管理费等在使用过程中所发生的相关费用   自住功能——每年拥有平季21天的免费居住期   注：业主在客房出租期间所收取的租金除偿还月供以外每月还有盈余；并可优先成为文津国际俱乐部的会员。 二、文津国际酒店投资保障   资深的酒店管理集团--------锦江集团。   投资公司委托锦江集团全权管理文津国际酒店，以其先进的管理模式、卓越的销售网络为酒店提供专业化的服务。   开发商郑重承诺，购房者自房屋验收之日起至办理产权证之前，可无条件退房；购房者获得产权证后2年内及2015年1月1日至2016年12月31日内，开发商提供无条件原价回购。   如10年后文津国际仍按此模式运作及经营，届时的租金水平将按当时的市场行情制定。   物业性质：产权式酒店   文津国际酒店2005年3月19日正式开始认购

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
307167	文津国际	海淀区	2	2600(㎡)	9.0 元/平米/天	中关村东路一
306909	文津国际	海淀区	2	2600(㎡)	8.0 元/平米/天	海淀区中关村
305430	文津国际公寓	海淀区	1	270(㎡)	7.0 元/平米/天	海淀区中关村
303907	文津国际公寓	海淀区	7	65(㎡)	8,000.0 元/平米/天	海淀区中关村
303649	文津国际公寓	海淀区	8	85(㎡)	8,000.0 元/平米/天	海淀区中关村
303439	文津国际	海淀区	16	100(㎡)	3.0 元/平米/天	海淀区中关村
301852	文津国际公寓	海淀区	8	95(㎡)	760,000.0 元/平米/天	海淀区中关村
287021	文津国际公寓	海淀区	10	136(㎡)	15,000.0 元/平米/天	海淀区中关村
284665	中关村文津国际公寓	海淀区	2	1700(㎡)	8.0 元/平米/天	中关村文津国
283508	文津国际酒店	海淀区	3	2600(㎡)	8.0 元/平米/天	清华科技园文
280768	五道口文津国际公寓6	海淀区	6	136(㎡)	15,000.0 元/月	五道口文津国
280669	文津国际公寓	海淀区	6	136(㎡)	15,000.0 元/平米/天	海淀中关村东

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