所属区域： 大兴	所属商圈： 亦庄
所属环线： 南五环外	开间面积：
建筑面积：	出租价格：  0元/平米/天
出售价格：  7000元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 丙级	开 发 商： 北京方正房地产开发有限公司
物业公司： 北京嘉麟物业公司	物业地址： 大兴区康庄路10号 (邮编:102600)
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：紧邻京开高速、规划轻轨及968、957、937、610、663、660、410等十余条公交车站周边配套：商场、超市、医院、银行、餐饮娱乐电 梯：5部空 调：中央空调装修标准：一、 主体结构：钢筋混凝土框架结构，抗震八度设防； 二、 装修标准： （一）公共部分 1、 外 立 面：玻璃幕墙及部分铝塑板，断桥隔热铝合金窗。 2、 首层大堂及电梯厅：高档大理石或花岗岩石材地面和墙面； 豪华灯具；局部艺术吊顶，配备液晶电视。 3、 其它层电梯厅：高档玻化砖地面，绿色环保白色耐擦洗涂 料。 4、 电 梯：发纹不锈钢门，花岗岩门套，双向控制板，液晶电 视。 5、 公共走廊：高档玻化砖地面，绿色环保白色耐擦洗涂料墙 面；顶部轻钢龙骨石膏板吊顶； 6、 步 行 梯：高档防滑地砖，绿色环保白色耐擦洗涂料墙面， 不锈钢扶手； 7、 公共照明：节能灯照明，并设有应急照明； 8、 保 温：外墙外保温。 注：以上涂料均为立邦或同档次产品。 （二）户内部分 1、 入 户 门：高级国产或合资四防户门（盼盼或同档次）；  2、 室 内 门：高级白色钛镁铝合金或成品模压门，高级五金 配件； 3、 外 窗：断桥铝合金型材，中空玻璃高级五金配件，不锈 钢护栏； 4、 地 面：高级玻化砖地面； 5、 墙 面：绿色环保白色乳胶漆墙面（立邦或同档次）； 6、 顶 部：轻钢龙骨石膏板吊顶； 7、 厨 房：地面、墙面、顶部装修标准同上，预留上、下水 接口和设备用电源插座；  8、 卫 生 间：高档防滑地砖，瓷砖墙面到顶，高级铝扣板吊 顶；高级洗面盆、座便器（TOTO或同档次），排风扇；暗装 冷、热水管； 三、 配套设施： （一） 水、电、空调部分： 1、 供水系统：市政供水，户外抄表或卡式水表计量；（以市 政自来水部门确认的计量方式为准） 2、 供电系统：IC卡计量系统（以供电部门确认的计量方式为 准），室内配配电箱，照明、空调、插座均设单独回路；每户 安装2--3组槅柵灯、4-7个插座（TCL或同档次）； 3、 电梯系统：合资电梯（SIGMA星玛或同档次电梯），24小 时运行； 4、 空调系统：水源热泵式中央空调系统；风机盘管安装到位， 配调节开关，独立控制房间温度，中央空调费60元/M²/年。 （二） 电讯部分： 1、 电视系统：有线电视入户，预留一个接口； 2、 广播系统：大堂背景音乐，公共区域配备消防广播系统； 3、 电话系统：每户预留一条电话接口； 4、 网络系统：光纤接入，宽带进户，预留一个接口； 5、 邮政系统：不锈钢邮箱。 （三） 安防系统部分： 1、 监控系统：公共部分24小时闭路监控系统； 2、 保安配置： 24小时大堂保安； 3、 消防系统：烟感探头、自动喷淋系统；消防报警系统； 4、 车库管理系统：车库采用自动道闸管理系统，读卡出入及 收费处双重管理模式。
【项目介绍】
成熟，激发价值潜力   随着大兴、固安两个开发区的全面启动和黄村地区基础设施改造的进一步升级，1800多家高科技企业的聚集在此，人口呈爆炸式增长，商业配套日渐完善，这些作为北京未来的副中心的大兴黄村，成熟区域潜质已彰显无疑，并仍在迅速提升。早在2003年，在黄村以北3公里的本地区地块竞拍中就拍出天价，号称“亚洲第一拍”，发展潜力可见一斑。 畅通，造就便利出行   京开高速畅通无阻，据天安门仅18公里。周边道路全部为新近通车，平添舒畅。多条高速公交直达社区（从社区到玉泉营仅停两站），最远可直达中关村以北，普通公交车更多达10余条。更有城铁4号线业已纳入规划，不日开工。   逸墅的内部交通，先期缜密规划，整个社区内秩序井然，真正做到人车分流，地下车库可直达户门。   完善，就是成熟最好的标签   社区内享有占社区40%面积的维多利亚式花园，双语幼儿园，主题会所，2万平米的华堂商场，集办公、商业、怡情、购物和娱乐为一体的水晶广场及欧式风情商业街。 周边遍布医院、超市、邮局、商场、公园、大中小学学校等完善的配套设施，保您生活无忧。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
142699	黄村水晶之星	大兴区	11	76(㎡)	2.0 元/平米/天	大兴黄村水晶

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
176556	水晶之星写字楼	大兴区	18	75(㎡)	面议	大兴康庄路1
64673	水晶之星1310室	大兴区	13	78(㎡)	面议	水晶之星13