所属区域： 朝阳	所属商圈： CBD/国贸
所属环线： 东三环至东四环	开间面积：  97-1500平方米
建筑面积：  47,000平方米	出租价格：  9.5元/平米/天
出售价格：  17000元/平米	物业费用： 26.5元/月
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京美迪亚房地产有限公司
物业公司： 国贸物业酒店管理有限公司	物业地址： 朝阳区东三环中路25号
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：一，供水系统 　　大厦设有活性富氧优质饮用水系统全系统由变频供水系统供生活用水。为客户提供富氧冷、热直饮水。由市政热力系统24小时供应热水至各卫生间。洗手盆提供生活热水。 　　二，玻璃幕墙的光学性能 　　LOW—E玻璃的表面镀金银层，使辐射率从0.84降低到0.04~0.12。具有可通过可见光而阻挡远红外线（人体所感受的热即是远红外线）不透过玻璃的特性。Low-E玻璃表面有辐射率很低（小于0.25）的镀膜，因此具有阻挡长波红外线（即可将90%以上的长波红外线反射出去），可透过部分短波红外线（即太阳直射），可透过全部可见光的特性。  　　三，供电系统 　　大厦的供电系统为双路供电，总供电能力为5700KW，约20 瓦/平米。每层设立独立电量控制系统。周边配套：银行、商场电 梯：10部OTIS电梯网 络：宽带空 调：中央空调车 位：车位200多个装修标准：室内的外窗：美国皮尔金顿低辐射反射LOW-E双钢化中空玻璃幕墙，并设上悬开启扇。阳光透过明亮的中空玻璃抚照在办公桌上，让紧张的办公时间又多了一份居家的温馨与自在。通透式的办公室带来的不仅是一种全新的办公环境，更是营造一种全新的办公理念。 办公空间内装修标准：  户门： 1500×2400mm通高装饰门。 地面：水泥地面加合理的网络地板布置，上铺地毯。 墙面：环保耐擦洗涂料。 顶棚：吊顶。
【项目介绍】
城市功能的长足发展，将更趋强化中央商务区的至尊位置，随着CBD与其孕育着的众多辉煌的财富梦想的崛起，这里，必将让世界仰目；  　　富尔大厦位于北京CBD核心区域东三环中路，东侧与库哈斯的“央视大厦”呼应，南侧与嘉里中心相比肩，北侧与财富中心紧邻。以富尔为中心，在半径1～2公里的商务中心区集中了北京全市70%的涉外资源，先后建设的第一二、三使馆区，北京60%以上的外资机构，半数以上的星级宾馆、酒店，众多的交际活动场所都分布在这一区域及周边地带。国贸、京广、嘉里、汉威、航华科贸等众多写字楼内汇集了摩托罗拉、惠普、福特、三星、巴黎银行、瑞士银行等数百家著名跨国公司和金融机构。目前世界500强企业进驻北京的有158家，其中入驻CBD及周边地区的就有120多家，仅国贸中心就有69家。此外区域内还云集了大量的外国公司办事机构，国际商务氛围十分浓厚 。 　　中国传媒业的两大支柱，投资50亿元人民币的CCTV新址和首期预计投资16亿元人民币的BTV新址也将落户于此。以富尔为中心的北京CBD，将成为首都乃至全国在未来商业和经济的绝对核心区域。并扮演着中国与世界商务接轨最密集的区域的角色。  　　富尔大厦，办公之绝高附加值巨献，CBD仅有七大优势独具!预演国际化办公胜景—— → 财富\央视\嘉里\旺座的圆点，CBD的真正核心； → 标准层1500平米的钻石品质； → 便捷的立体交通，直达CBD地下人行系统； → 1350的模数布局，营造最佳的办公空间； → 50?max/h.p的国际水准新风设计； → 顶层观景花园，营造舒适办公环境； → 世界顶级标准的全玻璃幕墙。 　　同步CBD宏观规划，秉承CBD商务主题，打造商务钻石营地，以建筑所呈现的帝胄姿态和钻石品质，诠释自我、卓然的办公理念。 　　富尔大厦为甲级、超5A纯写字楼，地上29层，地下3层，高度为99米，建筑面积为51732.8平方米。 项目于2002年10月18日开工，计划于2004年6月30日完成主体结构工程，于2004年12月30日完成内、外装修工程，2005年5月30日正式投入运营。 占地面积：5665.11平米　　建筑面积:51732.8平米　　地上建筑面积：42950.70 地下建筑面积：8782.10　　总建筑高度：99.8米　　　楼体层数：地上29层，地下3层 结构类型: 框筒结构　　　 平面楼盖：无黏着预应力无梁楼 抗震强度：抗震烈度8度　　防火：1类建筑物，防火等级为一级 园林分布及绿化率：30%　　容积率：6.98　　使用率：70% 标准层建筑面积： 1530.47平米（4－14层） 　　依据空间性能与功能性能，秉承国际现代的商务格局，塑造未来写字楼配置艺术，在1350模数的魔力感召下，所有办公空间，都有效地在最小细胞区域下派生。  　　  中央核心筒的平面布局，有效优化的空间利用，分区清晰、进深适度；核筒向西北微偏，以减小西、北进深，增大东南向优势，在大厦充分提高节能型的同时增大了最佳朝向的办公采光空间。大厦商务办公空间设计极具人性化，综合现代办公空间需求、办公家具尺度及国际现行建筑技术、材料等因素，依据办公空间的基本构成数字单元，采用“1350”统一模数设计，实现在有限的使用面积内组合出最高效的办公空间。屋顶布灯采用新技术方案，适合用办公空间的随意分割组合。 办公空间： 层高：3.4米 净高：2.8至2.85米

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
346749	富尔大厦	朝阳区	6	200(㎡)	12.0 元/平米/天	东三环中路9
345008	富尔大厦	朝阳区	9	130(㎡)	12.0 元/平米/天	东三环
344629	富尔大厦	朝阳区	22	295(㎡)	10.5 元/平米/天	东三环中路9
343906	富尔大厦	朝阳区	8	200(㎡)	10.5 元/平米/天	东三环中路9
336783	富尔大厦	朝阳区	22	144(㎡)	12.0 元/平米/天	国贸桥东南角
336673	富尔大厦	朝阳区	22	238(㎡)	9.6 元/平米/天	国贸
336308	富尔大厦	朝阳区	10	260(㎡)	10.0 元/平米/天	光华路5号
336013	富尔大厦	朝阳区	10	500(㎡)	10.0 元/平米/天	东三环中路
333539	富尔大厦	朝阳区	8	175(㎡)	12.0 元/平米/天	国贸
332873	富尔大厦	朝阳区	8	520(㎡)	10.0 元/平米/天	国贸
332785	富尔大厦	朝阳区	22	144(㎡)	12.0 元/平米/天	国贸
332411	富尔大厦	朝阳区	15	130(㎡)	12.8 元/平米/天	东三环中路9
332373	富尔大厦	朝阳区	16	521(㎡)	11.0 元/平米/天	东三环中路9
326745	富尔大厦	朝阳区	21	190(㎡)	8.0 元/平米/天	金台夕照
326663	富尔大厦	朝阳区	26	212(㎡)	12.0 元/平米/天	东三环中路
326229	富尔大厦	朝阳区	16	199.06(㎡)	10.0 元/平米/天	朝阳东三环中
326035	富尔大厦	朝阳区	15	210(㎡)	12.0 元/平米/天	国贸
325585	富尔大厦	朝阳区	111	97(㎡)	10.0 元/平米/天	国贸
325074	富尔大厦	朝阳区	12	127(㎡)	12.5 元/平米/天	东三环
324970	富尔大厦	朝阳区	9	174(㎡)	9.5 元/平米/天	国贸东三环中
324957	富尔大厦 转租	朝阳区	22	213(㎡)	10.0 元/平米/天	东三环中路9
324943	富尔大厦	朝阳区	5	260(㎡)	9.5 元/平米/天	东三环中路9
324031	富尔大厦	朝阳区	26	214(㎡)	12.0 元/平米/天	东三环中路9
323122	富尔大厦	朝阳区	8	129(㎡)	9.0 元/平米/天	呼家楼
311033	富尔大厦	朝阳区	17	230(㎡)	12.5 元/平米/天	金台夕照地铁
310846	富尔大厦	朝阳区	27	97(㎡)	10.0 元/平米/天	朝阳东三环中
310736	富尔大厦	朝阳区	12	345(㎡)	11.5 元/平米/天	东三环
309964	富尔大厦	朝阳区	22	233(㎡)	12.0 元/平米/天	国贸
309905	富尔大厦	朝阳区	7	200(㎡)	10.0 元/平米/天	朝阳东三环中
309904	富尔大厦	朝阳区	28	205(㎡)	9.0 元/平米/天	朝阳东三环中
309903	富尔大厦	朝阳区	10	100(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳东三环中
308099	富尔大厦	朝阳区	21	97(㎡)	12.5 元/平米/天	国贸附近
307885	富尔大厦	朝阳区	10	450(㎡)	10.0 元/平米/天	东三环中路9
307651	富尔大厦 转租	朝阳区	22	89(㎡)	10.5 元/平米/天	国贸
307325	富尔大厦	朝阳区	0	340(㎡)	7.0 元/平米/天	国贸
307156	富尔大厦	朝阳区	10	117(㎡)	13.8 元/平米/天	国贸
305940	富尔大厦	朝阳区	28	205(㎡)	9.0 元/平米/天	朝阳东三环中
305246	富尔大厦	朝阳区	5	340(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
305107	富尔大厦	朝阳区	18	347(㎡)	12.0 元/平米/天	国贸
304427	富尔大厦	朝阳区	2	205(㎡)	13.8 元/平米/天	国贸
304423	富尔大厦	朝阳区	20	540(㎡)	9.0 元/平米/天	朝阳东三环中
304415	富尔大厦	朝阳区	30	205(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳东三环中
304315	富尔大厦	朝阳区	10	100(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳东三环中
304152	富尔大厦	朝阳区	12	295(㎡)	8.8 元/平米/天	朝阳东三环中
304151	富尔大厦	朝阳区	28	480(㎡)	8.8 元/平米/天	朝阳东三环中
303994	富尔大厦	朝阳区	16	298(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
303792	富尔大厦	朝阳区	2	100(㎡)	13.8 元/平米/天	国贸
303648	富尔大厦	朝阳区	26	530(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
302979	富尔大厦	朝阳区	23	215(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳东三环中
302569	富尔大厦	朝阳区	1	750(㎡)	13.0 元/平米/天	国贸
302548	富尔大厦	朝阳区	10	750(㎡)	13.0 元/平米/天	国贸
302335	富尔大厦	朝阳区	16	310(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
302334	富尔大厦	朝阳区	18	137(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
302142	富尔大厦	朝阳区	8	233(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
302140	富尔大厦	朝阳区	19	600(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
302006	富尔大厦	朝阳区	10	340(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
302002	富尔大厦	朝阳区	8	182(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
301998	富尔大厦	朝阳区	23	98(㎡)	9.0 元/平米/天	朝阳东三环中
301959	富尔大厦	朝阳区	8	156(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中
301958	富尔大厦	朝阳区	8	130(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳东三环中

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
209902	富尔大厦	朝阳区	28	900(㎡)	面议	朝阳东三环中
209901	富尔大厦	朝阳区	28	500(㎡)	面议	朝阳东三环中
159146	富尔大厦	朝阳区	10	570(㎡)	面议	朝阳东三环中
139272	富尔大厦772	朝阳区	18	87(㎡)	面议	朝阳东三环中
134840	富尔大厦	朝阳区	20	84(㎡)	面议	朝阳东三环中
122390	富尔大厦	朝阳区	21	251(㎡)	面议	朝阳东三环中
122383	富尔大厦930	朝阳区	12	133(㎡)	面议	朝阳东三环中
119221	富尔大厦950	朝阳区	25	114(㎡)	面议	朝阳东三环中
118878	富尔大厦	朝阳区	19	114(㎡)	面议	朝阳东三环中
114456	富尔大厦	朝阳区	18	87(㎡)	面议	朝阳东三环中
112197	富尔大厦	朝阳区	20	260(㎡)	面议	朝阳东三环中
111244	富尔大厦734	朝阳区	15	480(㎡)	面议	朝阳东三环中
110743	富尔大厦295	朝阳区	27	199(㎡)	面议	朝阳东三环中
109721	富尔大厦72	朝阳区	27	199(㎡)	面议	朝阳东三环中
107200	富尔大厦296	朝阳区	15	480(㎡)	面议	朝阳东三环中
106657	富尔大厦249	朝阳区	15	480(㎡)	面议	朝阳东三环中
106195	富尔大厦713	朝阳区	15	480(㎡)	面议	朝阳东三环中
106000	富尔大厦	朝阳区	15	480(㎡)	面议	朝阳东三环中
105837	富尔大厦239	朝阳区	27	199(㎡)	面议	朝阳东三环中
105659	富尔大厦	朝阳区	27	199(㎡)	面议	朝阳东三环中
103943	富尔大厦183	朝阳区	9	1045(㎡)	面议	朝阳东三环中
103942	富尔大厦555	朝阳区	5	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
102995	富尔大厦936	朝阳区	9	1045(㎡)	面议	朝阳东三环中
102906	富尔大厦915	朝阳区	9	1045(㎡)	面议	朝阳东三环中
102905	富尔大厦354	朝阳区	5	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
102749	富尔大厦	朝阳区	9	1045(㎡)	面议	朝阳东三环中
102746	富尔大厦796	朝阳区	5	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
102603	富尔大厦570	朝阳区	5	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
101768	富尔大厦909	朝阳区	10	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
101667	富尔大厦	朝阳区	6	328(㎡)	面议	朝阳东三环中
101561	富尔大厦	朝阳区	6	298(㎡)	面议	朝阳东三环中
101197	富尔大厦45	朝阳区	30	84(㎡)	面议	朝阳东三环中
100500	富尔大厦132	朝阳区	30	84(㎡)	面议	朝阳东三环中
98647	富尔大厦507	朝阳区	30	84(㎡)	面议	朝阳东三环中
98516	富尔大厦214	朝阳区	30	84(㎡)	面议	朝阳东三环中
98360	富尔大厦315	朝阳区	16	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
97795	富尔大厦2	朝阳区	20	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
97565	富尔大厦236	朝阳区	30	84(㎡)	面议	朝阳东三环中
97347	富尔大厦869	朝阳区	30	84(㎡)	面议	朝阳东三环中
97342	富尔大厦76	朝阳区	16	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
97247	富尔大厦352	朝阳区	29	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
97120	富尔大厦807	朝阳区	16	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
96903	富尔大厦742	朝阳区	16	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
96645	富尔大厦308	朝阳区	16	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
96577	富尔大厦	朝阳区	16	115(㎡)	面议	朝阳东三环中
96555	富尔大厦678	朝阳区	20	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
96265	富尔大厦216	朝阳区	20	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
96196	富尔大厦704	朝阳区	20	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
95235	富尔大厦249	朝阳区	29	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
94877	富尔大厦579	朝阳区	29	300(㎡)	面议	朝阳东三环中
92176	富尔大厦517	朝阳区	16	178(㎡)	面议	朝阳东三环中
91995	富尔大厦948	朝阳区	16	178(㎡)	面议	朝阳东三环中
90861	富尔大厦873	朝阳区	6	133(㎡)	面议	朝阳东三环中
90597	富尔大厦98	朝阳区	11	85(㎡)	面议	朝阳东三环中
90396	富尔大厦899	朝阳区	5	133(㎡)	面议	朝阳东三环中
90260	富尔大厦866	朝阳区	16	178(㎡)	面议	朝阳东三环中
90121	富尔大厦960	朝阳区	16	178(㎡)	面议	朝阳东三环中
90027	富尔大厦	朝阳区	16	178(㎡)	面议	朝阳东三环中
89885	富尔大厦	朝阳区	11	85(㎡)	面议	朝阳东三环中
89497	富尔大厦895	朝阳区	5	133(㎡)	面议	朝阳东三环中