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庄胜广场楼盘
庄胜广场楼盘详情 庄胜广场出租房源 庄胜广场出售房源
所属区域: 宣武 所属商圈: 宣武门
所属环线: 二环以内 开间面积:  80—2000M²平方米
建筑面积:  1042906平方米 出租价格:  6元/平米/天
出售价格:  13000元/平米 物业费用: 3.2美元/平米/月
楼盘级别: 甲级 开 发 商: 北京市宣武区城市建设综合开发总公司
物业公司: 北京庄胜物业管理有限公司 物业地址: 宣武区宣外大街6号庄胜广场
周边交通: 到达地铁时:地铁2、4号线宣武门站步行4分钟 交通概况:庄胜广场位于西单,宣武区的中心商业区,西侧为金融街金融区及大型政府机构的集中区,以及即将兴建的国际传媒大道入口,必将成为商家必争之地。成为与东边CBD遥相呼应的商务区。地铁 603 102 109 105 等 地铁1号线 2号线 4号线 地 铁:地铁1号线 2号线 4号线 公 交:54 646 603 102 109 105 70
周边地铁: 
租售热线: 64475899,64476899
配套设施
楼内配套:近临马可波罗酒店、越秀饭店,中国银行、广东发展银行进驻广场。大厦还配有邮局、员工餐厅、商务中心、票务中心、超市、每层配有茶水间。周边配套:中、小学: 实验小学 
幼儿园: 实验幼儿园 
商场: 庄胜SOGO、庄胜丽晶购物中心 
银行: 工商银行、建设银行 
医院: 宣武医院 
其他: 西单图书大厦、琉璃厂电 梯:瑞士原装进口Schindler客梯12部,货梯2部网 络:宽带空 调:中央空调电话接口:ISDN车 位:近1000个地下车位,600元/月.位装修标准:中央空调:美国Carrier冷冻模组 
电气系统:德国Moeller低压,日本Meiden高压系统 
综合布线:美国AT&T 
保安系统:24小时监控、保安 
消防系统:日本进口Nittan消防系统 
电  梯:瑞士原装进口Schindler客梯12部,货梯2部
入住客户:阿尔卡特公司、华为技术有限公司、北京熊猫机械有限公司、上海派克笔有限公司等。
地 铁:地铁1号线 2号线 4号线公交:54 646 603 102 109 105 70
项目介绍
项目优势
庄胜广场位于市中心宣武门十字路口东南角,拥有优越的地理位置,便捷的交通网络。驱车到金融街、西客站只需5分钟,到天安门不超过3分钟车程,24条公交线路直达楼下。据地铁宣武门站步行只需2分钟。
大厦简介
物业管理 :北京庄胜物业管理有限公司
楼 层 数 :北楼16层 中央办公楼21层
综合服务 :商务中心、员工餐厅、银行、票务中心、超市等
可出租面积:80—2000平方米
装修状况 : 外 墙:采用高级进口花岗石、银色玻璃幕墙、配铝合金镶板
大  堂  :地面及墙身铺砌进口花岗石,配假天花连灯饰
卫 生 间 :地面及墙身铺砌进口花岗石及瓷砖,采用进口美标洁具,并设有冷热水系统。

    北京庄胜广场南馆介绍
  北京庄胜广场南馆 产权投资王者
  最优地段 最优资产 最优经营管理
  北京庄胜广场南馆位于环线地铁宣武门站与地铁四号线黄金角,北接西单商业街,南通菜市口商区,距天安门广场仅千米之遥,势成北京中心腹地著名繁华商业区域,属最具投资价值的北京市级商业中心地段。
  北京庄胜广场南馆属北京庄胜集团历时12年,耗巨资打造的其中一个最优资产之一。位于庄胜崇光(SOGO)百货南侧,紧邻宣武门外大街,面积近5万平米,按照国际一流大型购物中心标准建造。

  著名品牌大型百货集团――庄胜崇光(SOGO)百货经营管理
  北京庄胜广场南馆由庄胜崇光(SOGO)百货20年整租经营管理。开业后,将与现庄胜崇光(SOGO)百货(北馆)动态共营,整体南北馆共达13余万平米,营业面积扩大40%,成为北京中心首屈一指的超大型百货商场。购物休闲,更添精彩!
  SOGO北京庄胜崇光百货南馆将于2006年6月1日盛大开业!

  SOGO庄胜崇光百货集团,国际商业巨人,全国第一,实证辉煌成功
  北京SOGO庄胜崇光百货是由北京庄胜房地产开发有限公司投资兴建,自1998年6月开业以来,已发展成为北京大型百货零售业翘楚,拥有极高知名度与美誉度,拥有大批忠实固定客户,是北京许多顾客购物、休闲的首选之地。
  2002年……单店单日销售额达4360万元,客流量曾超50万人次,创全国单店单日销售之冠。
  2004年……全年营业额高达16亿元,全国零售业名列前茅
  ■ 2005年营业额有望达到18—20亿元
  7年经营,屡开风气之先,创造“庄胜崇光商业新时代”……
  成功返券促销优惠 首开百货消费信贷 开创先进店外经营手段

  北京庄胜广场南馆,国内前所有的最优投资回报条件。
  以新标准改写国内商业投资规则。

  北京庄胜广场南馆以规范的产权商业投资模式,取代不规范的无经营保障商铺销售。在租约回报、回报标准及风险担保等方面,均开创国内前所未有的最优投资回报条件:
  1、北京庄胜广场南馆5万平米,以小单元分割产权销售,购买者获得属于自己的优秀商业增值资产。
  2、庄胜广场南馆由SOGO庄胜崇光百货承租经营20年,投资者获得稳定租金收益。租金按月支付。
  3、国内目前最长最稳定20年回报期,年平均租金收益高达8.5%,20年累计本金+租金收益达270%
  4、20年后,可与庄胜崇光百货商讨续约,10—20年。
  6、组建业主俱乐部,定期交流收益、租赁、转让等信息,保证购买者资产回报与增值最大化。
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