所属区域： 海淀	所属商圈： 学院路
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：
建筑面积：	出租价格：  2.2元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 0元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京嘉里锦华房地产开发有限公司
物业公司： 北京新起点物业管理有限公司	物业地址： 海淀区学院南路
周边交通： 到达地铁时：5分钟 交通概况：123; 323快; 361; 367; 601; 604; 626; 650; 特8内; 运通101; 运通201 地 铁：距地铁大钟寺站仅1.4公里 公 交：490，691，21，693，304，650，387，375，498，694，743，392，398，632，604
周边地铁：
【配套设施】
智慧大厦是一栋配有4部高速电梯22层塔式高层，钢筋混凝土现浇剪力墙结构。首层是独具特色层高9.3米，近200平方米的豪华大堂，大理石地面、磨砂玻璃及大理石搭配墙面，艺术吊顶、高级灯饰，营造出华丽、精致而又温馨的大堂效果。小区秉承简约实用风格，尤其在户型设计中以更为贴近实际需求的空间设计，在层高3.1米标准层外，还打造了高4.9米的LOFT产品用来满足现代人居住要求。舒适一居面积在37-67平方米左右；实用两居面积在97平方米左右；豪华三居面积在124-151平方米左右。
【项目介绍】
物业类别： 写字楼 ， 　　装修状况： 公共部分精装修  　　建筑类别： 高层  　　物业地址： 海淀学院南路  　　环线位置： 二至三环  　　交通状况： 周边密布21、331、387、603支、612、702、719、754等多条交通路线，直达前门、北京站、西单、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区，业主出行便捷通畅。  　　销 售 证： 京房售证字（2004）441号  　　项目介绍：  　　智慧大厦位于海淀区学院南路与西直门北大街交汇处，元大都遗址旁，以气势恢宏的外观成为学院南路标志性建筑，东边西直门北大街连接北二三环枢纽，衔接着西直门商圈和马甸商圈；门前学院南路则是连接中关村商圈和德胜门大街商圈的要道，交通网路四通八达。  　　周边密布21、331、387、603支、612、702、719、754等多条交通路线，直达前门、北京站、西单、复兴门、公主坟、马甸、中关村、国贸CBD核心区，业主出行便捷通畅。周边生活配套囊括北京华联超市、友谊宾馆、双安商场、宜家家居、北京动物园、北京展览馆、积水潭医院……为北京师范大学、北京邮电大学、中国政法大学、北京交通大学等全国重点学府所环绕，身处其中让您感受着独有的文化氛围，体味着新版北京生活。  　　销售许可证： 京房售证字（2004）441号

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
309425	智慧大厦	海淀区	10	152(㎡)	3.2 元/平米/天	学院路
306795	智慧大厦	海淀区	0	150(㎡)	2.7 元/平米/天	明光桥
280143	学院路智慧大厦	海淀区	11	45(㎡)	3.0 元/平米/天	学院路智慧大

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