所属区域： 海淀	所属商圈： 四季青桥
所属环线： 北三环至北四环	开间面积：  398-1400M²平方米
建筑面积：  19600平方米	出租价格：  .13元/平米/天
出售价格：  10000元/平米	物业费用： .13元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京青龙房地产开发有限公司
物业公司： 戴德粱行	物业地址： 海淀区西四环四季青乡东冉村
周边交通：
周边地铁：
【配套设施】
电　　梯：5部OTIS电梯，包括2部观光梯  空　　调：集中式中央空调，品牌为美国约克或同档次产品  设备装修：层高：3.7米（标准层） 6.6米（LOFT楼层） 分割面积：88－2500平方米 供电系统：双路供电。 供水系统：公共卫生间提供24小时热水。 外 立 面：传统与现代风格结合，玻璃幕墙、高档石材，主立面为金属格栅造型。 大　　堂：高档石材，艺术吊顶配豪华灯饰，自动感应旋转门。豪华中尽显优雅。 公共走廊：高档瓷砖，匹配星级写字楼标准。 公共卫生间：高档瓷砖，金属板吊顶，洁具为国际品牌“科勒”或同档次产品。 入 户 门：双开玻璃门 入 户 墙：落地玻璃墙使办公环境通透开阔。户与户之间采用轻钢龙骨为隔墙，免去互扰之忧。 商业部分：每单位设独立卫生间，装修标准与写字楼户内相同，星级的尊崇感。
【项目介绍】
位于西北四环沿线的上层国际写字楼于9月8日正式开盘。 　　“住宅禁商”政策自推出以来，选择何处办公又成了中小型企业两难的问题。商住楼里办公已成为历史，而市场上的写字楼大面积的户型、高昂的成本更是横在中小企业面前的一个巨大鸿沟。而上层国际以纯正的写字楼血统、合理的户型面积、快捷的交通条件和独特的人文环境、生态环境为中小企业提供了一个全面发展的商务平台。 　　上层国际位于西北四环沿线，海淀区政府第二办公区南侧，属于海淀政务带的地标性建筑。项目为写字楼立项，总建面25000㎡左右，共8层。其中首层为商业，2-4层为3.7米层高的写字楼标准层，6-8层为6.6米层高的的LOFT楼层。 　　西北四环为海淀区政府办公的集中区域，海淀区政府在离项目不远的远大路办公，海淀区第二办公区近临项目北侧，海淀招商大厦位于项目南侧。另外，项目周边还聚集的四季青工商所、四季青税务所、海淀公安分局等等国家行政机关，形成了独具特色的西北四环政务带办公区。而上层国际地处政务带的核心区内，紧邻西四环路，对于缺乏高档、纯粹办公环境的西北四环而言，作为区域商务的标志性建筑当之无愧。 　　除了独特的人文环境和政务资源以外，上层国际的另一大特色是其双生态环境的建设。项目不仅囊括了西山远景、四环城市绿化带、天一高尔夫俱乐部、四季青城市森林公园等自然生态景观，而且在建筑内部设计出挑高40多米的阳光中庭，自大堂地面挑高至屋顶，采用大面积玻璃屋顶进行自然采光，并运用垂直绿化和平面绿化相结合的手法，将生态元素广泛应用到项目内部，营造出自然、健康、环保的双生态环境。并将两部电梯设计为观光梯，即使在枯燥的乘梯时间内也可全方位的享受环境带来的乐趣。 　　上层国际还将推出限量6.6米层高设计的“上层LOFT”单位，超越普通写字楼层高的设计将带给企业更多发挥空间的余地和创意的自由。 　　上层国际工程建设已于2006年8月封顶，明年上半年即可入住。

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