所属区域： 朝阳	所属商圈： CBD/国贸
所属环线： 东三环至东四环	开间面积：  760-1540M²平方米
建筑面积：  119775平方米	出租价格：  12元/平米/天
出售价格：  0元/平米	物业费用： 24元/平米/天
楼盘级别： 甲级	开 发 商： 北京东方梅地亚置业有限公司
物业公司： 第一太平戴维斯 (Savills)(物业顾问)	物业地址： 朝阳区光华路4号
周边交通： 地 铁：紧邻地铁1号线大望路站 公交：908 路 988 路 852 路 754 路 808 路 752 路 608 路 847 路 721 路 710 路 984 路 207 路 112 路 725 路 749 路 101 路 115 路
周边地铁：
【配套设施】
楼内配套：工行、建行、农行、深发展银行、咖啡、日餐、中西餐、素斋周边配套：新光天地、美美、新世纪百货、沃尔玛、酒店等等。电 梯：6部瑞士迅达空 调：开利车 位：575个
【项目介绍】
东方梅地亚中心是位于北京市CBD核心区域内唯一一个为传媒行业打造的写字楼项目，整个建筑群由两栋近百米的极富个性的高层建筑和一栋五层高的裙房以及一栋九层高约1万平米独栋办公楼所组成。 东方梅地亚中心四面临街，北侧的光华路是CBD新建高档项目最为集中的一条街，本项目可谓处在钻石地段，无论是便捷的道路交通，还是周边成熟的商业金融等人文环境，以及越来越多世界五百强企业的入驻等等，都充分彰显了本项目所处位置的稀缺性、唯一性。 本项目规划用地16225.1m2，总建筑面积：119775 m2；共分A、B、C、D四个楼座，其中A、C座分别为近百米高的办公楼（A座为地上29层，C座为地上33层），B座地上5层为整个东方梅地亚中心的各项商务、会议、展示、演出、餐饮、娱乐等配套综合楼；D座为地上9层的独立办公楼，可作为企业独栋冠名大厦，作为毗邻新央视大厦的新兴传媒中心，将聚合国际国内广播、电视、电影、新闻、唱片、出版、广告、时尚、娱乐、演出、动漫、制作、发行、传播等各类传媒行业，将成为央视上下游产业链上近五千家传媒企业的服务中心、传媒行业的信息交流中心、影视产品交易中心和传媒人才交流中心，成为奥运时代新北京的传媒大本营。 东方梅地亚中心为了满足传媒客户对信息快速传递的要求，在A、C座8-9米的首层大堂，分别设置三面墙体超大屏幕电视信息墙。B座作为传媒的专属配套区，特别设置了拥有顶级配置的专业新闻发布厅及IBC（International Broadcasting Convension）国际新闻中心。B座顶层的新闻发布厅挑高近11米，无柱设计，大开间，可同时容纳400人参与会议。可供政府机关或企业的新闻发布会及各种记者招待会使用，并设有30人及100人的小会议厅及冷餐厅。为方便记者快速的整理、传送信息资料，设置了IBC新闻大厅。IBC拥有远程视频传输显示系统、国际可视会议系统、会议厅同声传译等高端设备，为广播、电视、报刊等媒体记者编导提供进行转播、收录、制作和编辑的设备，信号采用光纤、卫星、微波等方式可有效高速的传输数据，使信息能够在最快的时间发布到世界各地。IBC大厅平时可作为传媒咖啡厅，成为业内人士休息交流的空间，整体布局设计合理，充分考虑交流空间的舒适及私密性，为传媒人营造一个便捷可靠的工作及交流平台。 项目拥有充足的车位，考虑到各大新闻发布中心在召开较大邀请量的发布会时常出现因停车难而耽误记者时间的情况，项目将会在每次召开大型新闻发布会或招待会时预留出固定区域的停车位提供给到场记者及来宾，并提供引导服务、专属通道和电梯以及对现场秩序维护的服务。 项目分为两期进行建设，一期A、B座，预计于2007年年中竣工。目前项目一期A座已结构封顶，B座于2006年初正式开工，C、D座达到开工条件。整个项目预计于2008年年中交付使用。

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	租金	地址
346401	东方梅地亚中心	朝阳区	20	1118(㎡)	9.9 元/平米/天	朝阳光华路4
342830	东方梅地亚中心	朝阳区	18	585.1(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳光华路4
333956	东方梅地亚中心	朝阳区	6	1034(㎡)	10.5 元/平米/天	大望路
330424	东方梅地亚中心	朝阳区	11	800(㎡)	13.0 元/平米/天	大望路
330104	东方梅地亚中心	朝阳区	22	240(㎡)	9.5 元/平米/天	大望路
329035	东方梅地亚中心	朝阳区	22	360(㎡)	9.0 元/平米/天	大望路
324988	东方梅地亚中心	朝阳区	19	134(㎡)	9.0 元/平米/天	大望路
324247	东方梅地亚中心	朝阳区	11	186(㎡)	7.5 元/平米/天	光华路4号
311798	东方梅地亚中心	朝阳区	22	485(㎡)	9.5 元/平米/天	国贸大望路
311794	东方梅地亚中心	朝阳区	11	171(㎡)	8.0 元/平米/天	大望路
311313	东方梅地亚中心	朝阳区	22	240(㎡)	9.6 元/平米/天	国贸大望路
307039	东方梅地亚中心	朝阳区	16	160(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳光华路4
306793	东方梅地亚中心	朝阳区	16	208(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳光华路4
306181	东方梅地亚中心	朝阳区	19	430(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳光华路4
306173	东方梅地亚中心	朝阳区	19	490(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳光华路4
306078	东方梅地亚中心	朝阳区	21	204(㎡)	5.5 元/平米/天	朝阳光华路4
305602	东方梅地亚中心	朝阳区	15	275(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳光华路4
305272	东方梅地亚中心	朝阳区	22	400(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳光华路4
305203	东方梅地亚中心	朝阳区	9	277(㎡)	6.8 元/平米/天	朝阳光华路4
305199	东方梅地亚中心	朝阳区	27	1080(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳光华路4
305001	东方梅地亚中心	朝阳区	12	389(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳光华路4
304638	东方梅地亚中心	朝阳区	20	203(㎡)	6.2 元/平米/天	朝阳光华路4
304278	东方梅地亚中心	朝阳区	11	940(㎡)	13.0 元/平米/天	大望路
303987	东方梅地亚中心	朝阳区	17	395(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳光华路4
303985	东方梅地亚中心	朝阳区	16	1308(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳光华路4
303983	东方梅地亚中心	朝阳区	6	146(㎡)	8.5 元/平米/天	光华路4号
303255	东方梅地亚中心	朝阳区	21	360(㎡)	9.0 元/平米/天	朝阳光华路4
301453	东方梅地亚中心	朝阳区	15	389(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳光华路4
301211	东方梅地亚中心	朝阳区	21	490(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳光华路4
300630	东方梅地亚中心	朝阳区	6	750(㎡)	7.0 元/平米/天	光华路4号
300342	东方梅地亚中心	朝阳区	15	202(㎡)	6.8 元/平米/天	CBD国贸大
300339	东方梅地亚中心	朝阳区	17	171(㎡)	6.8 元/平米/天	CBD国贸大
299053	东方梅地亚中心	朝阳区	12	780(㎡)	6.0 元/平米/天	朝阳光华路4
298542	东方梅地亚中心	朝阳区	21	490(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳光华路4
298129	东方梅地亚中心	朝阳区	26	345(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳光华路4
297864	东方梅地亚中心	朝阳区	1	780(㎡)	8.0 元/平米/天	光华路4号
297250	东方梅地亚中心	朝阳区	22	360(㎡)	8.5 元/平米/天	朝阳光华路4
295896	东方梅地亚中心	朝阳区	1	390(㎡)	8.2 元/平米/天	国贸东方梅地
295642	东方梅地亚中心	朝阳区	22	390(㎡)	8.2 元/平米/天	大望路
295632	东方梅地亚中心	朝阳区	1	384(㎡)	8.2 元/平米/天	朝阳国贸光华
295251	东方梅地亚中心	朝阳区	12	450(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳区光华路
295237	东方梅地亚中心	朝阳区	19	580(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳区光华路
294632	东方梅地亚中心	朝阳区	18	560(㎡)	6.8 元/平米/天	朝阳光华路4
294596	东方梅地亚中心	朝阳区	21	360(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳光华路4
294511	东方梅地亚中心	朝阳区	5	128(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳光华路4
294430	东方梅地亚中心	朝阳区	18	585(㎡)	6.5 元/平米/天	朝阳光华路4
294412	东方梅地亚中心	朝阳区	23	365(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳区光华路
294411	东方梅地亚中心	朝阳区	35	680(㎡)	132,600.0 元/平米/天	朝阳区光华路
294409	东方梅地亚中心	朝阳区	20	370(㎡)	72,150.0 元/平米/天	朝阳区光华路
293760	东方梅地亚中心	朝阳区	16	588(㎡)	8.0 元/平米/天	朝阳光华路4
293322	东方梅地亚中心	朝阳区	11	730(㎡)	11.0 元/平米/天	大望路
292651	东方梅地亚中心	朝阳区	27	336(㎡)	68,544.0 元/平米/天	朝阳区光华路
292628	东方梅地亚中心	朝阳区	15	390(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳光华路4
292608	东方梅地亚中心	朝阳区	23	237(㎡)	44,082.0 元/平米/天	朝阳区光华路
292452	东方梅地亚中心	朝阳区	6	170(㎡)	6.8 元/平米/天	朝阳光华路4
292096	东方梅地亚中心	朝阳区	10	389(㎡)	7.0 元/平米/天	朝阳光华路4
292068	东方梅地亚中心	朝阳区	10	500(㎡)	7.5 元/平米/天	朝阳光华路4
291886	东方梅地亚中心	朝阳区	11	392(㎡)	7.6 元/平米/天	朝阳光华路4
291883	东方梅地亚中心	朝阳区	5	343(㎡)	7.8 元/平米/天	朝阳光华路4
291675	东方梅地亚中心	朝阳区	23	1380(㎡)	281,520.0 元/平米/天	朝阳区光华路

编号	小区名称	所属区域	楼层	面积	售价	地址
140292	东方梅地亚中心761	朝阳区	12	128(㎡)	面议	朝阳光华路4
139273	东方梅地亚中心154	朝阳区	8	128(㎡)	面议	朝阳光华路4
139164	东方梅地亚中心893	朝阳区	18	135(㎡)	面议	朝阳光华路4
139163	东方梅地亚中心734	朝阳区	26	131(㎡)	面议	朝阳光华路4
138404	东方梅地亚中心	朝阳区	21	129(㎡)	面议	朝阳光华路4
134892	东方梅地亚中心950	朝阳区	19	128(㎡)	面议	朝阳光华路4
116753	东方梅地亚中心	朝阳区	6	171.24(㎡)	面议	朝阳光华路4
115836	东方梅地亚中心	朝阳区	20	610(㎡)	面议	朝阳光华路4
114457	东方梅地亚中心739	朝阳区	8	128(㎡)	面议	朝阳光华路4
109392	东方梅地亚中心	朝阳区	18	135(㎡)	面议	朝阳光华路4
107626	东方梅地亚中心580	朝阳区	12	131(㎡)	面议	朝阳光华路4
99758	东方梅地亚中心788	朝阳区	12	128(㎡)	面议	朝阳光华路4
99516	东方梅地亚中心	朝阳区	15	128(㎡)	面议	朝阳光华路4
98646	东方梅地亚中心382	朝阳区	10	130(㎡)	面议	朝阳光华路4
98515	东方梅地亚中心112	朝阳区	10	130(㎡)	面议	朝阳光华路4
98357	东方梅地亚中心709	朝阳区	10	130(㎡)	面议	朝阳光华路4
97793	东方梅地亚中心571	朝阳区	8	260(㎡)	面议	朝阳光华路4
97338	东方梅地亚中心316	朝阳区	10	130(㎡)	面议	朝阳光华路4
97115	东方梅地亚中心329	朝阳区	10	130(㎡)	面议	朝阳光华路4
96907	东方梅地亚中心564	朝阳区	8	260(㎡)	面议	朝阳光华路4
96194	东方梅地亚中心	朝阳区	8	260(㎡)	面议	朝阳光华路4
95584	东方梅地亚中心	朝阳区	10	128(㎡)	面议	朝阳光华路4
93943	东方梅地亚中心432	朝阳区	6	760(㎡)	面议	朝阳光华路4
93679	东方梅地亚中心268	朝阳区	6	270(㎡)	面议	朝阳光华路4
93507	东方梅地亚中心863	朝阳区	6	270(㎡)	面议	朝阳光华路4
93365	东方梅地亚中心506	朝阳区	6	760(㎡)	面议	朝阳光华路4
93097	东方梅地亚中心758	朝阳区	6	760(㎡)	面议	朝阳光华路4
92958	东方梅地亚中心	朝阳区	6	760(㎡)	面议	朝阳光华路4
90875	东方梅地亚中心349	朝阳区	6	270(㎡)	面议	朝阳光华路4
90646	东方梅地亚中心912	朝阳区	6	270(㎡)	面议	朝阳光华路4
90645	东方梅地亚中心	朝阳区	6	270(㎡)	面议	朝阳光华路4
88542	东方梅地亚中心746	朝阳区	12	131(㎡)	面议	朝阳光华路4
87705	东方梅地亚中心654	朝阳区	16	131(㎡)	面议	朝阳光华路4
87448	东方梅地亚中心629	朝阳区	16	131(㎡)	面议	朝阳光华路4
86468	东方梅地亚中心	朝阳区	16	131(㎡)	面议	朝阳光华路4
84784	东方梅地亚中心	朝阳区	20	130(㎡)	面议	朝阳光华路4
84036	东方梅地亚中心	朝阳区	12	243(㎡)	面议	朝阳光华路4
81862	东方梅地亚中心277	朝阳区	20	140(㎡)	面议	朝阳光华路4
81433	东方梅地亚中心	朝阳区	21	276(㎡)	面议	朝阳光华路4
80058	东方梅地亚中心	朝阳区	20	140(㎡)	面议	朝阳光华路4
61451	国贸东方梅地亚中心	朝阳区	16	140(㎡)	面议	国贸东方梅地